四大銀行的存量房貸利率調(diào)整方案終于在春節(jié)前全部出臺(tái)，為了盡早減輕還款負(fù)擔(dān)，眾多市民趕到銀行辦理相關(guān)手續(xù)。因?yàn)樵诟骷毅y行的細(xì)則中都有關(guān)于“還款情況”的規(guī)定，市民以往有無(wú)逾期記錄就成了能否獲批的關(guān)鍵。

　　1月19日，記者在建行一家支行網(wǎng)點(diǎn)看到前來(lái)咨詢、辦理存量房貸利率調(diào)整手續(xù)的市民數(shù)以百計(jì)。銀行專門開(kāi)放了一個(gè)營(yíng)業(yè)大廳，為市民辦理相關(guān)手續(xù)。市民先是排隊(duì)進(jìn)行初審，通過(guò)后就可以拿到一張《個(gè)人住房貸款利率下浮申請(qǐng)審批表》。市民在申請(qǐng)表中填寫(xiě)借款人名稱、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、通信地址等四項(xiàng)內(nèi)容，填好表格交給工作人員，30天后再來(lái)查詢審批結(jié)果就可以了。

　　記者發(fā)現(xiàn)，有些市民的申請(qǐng)過(guò)程并不順利，因?yàn)閭�(gè)別市民在初審一關(guān)就通不過(guò)，結(jié)果拿不到申請(qǐng)表。一位男士將身份證交給工作人員進(jìn)行查詢，很快就被告知“有逾期記錄，不能辦理”。

　　據(jù)了解，在各家銀行公布的存量房貸利率調(diào)整方案中都對(duì)市民“正常還款”有所要求。也就是說(shuō)，如果市民在償還房貸的過(guò)程中有逾期現(xiàn)象，在申請(qǐng)七折利率的過(guò)程中，一般都會(huì)遇到麻煩。即使市民辦理轉(zhuǎn)按揭，銀行也仍然可以通過(guò)個(gè)人信用信息系統(tǒng)看到這些逾期記錄。不僅如此，這些信用“污點(diǎn)”對(duì)于市民以后申請(qǐng)新的貸款或信用卡，也都會(huì)產(chǎn)生不良影響。