據(jù)《金融時報》最新報道，美國優(yōu)質(zhì)房貸借款人的斷供率急劇上升，預(yù)示著銀行和投資者面臨進一步問題。

　　根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾的最新調(diào)查表明，失業(yè)率上升加上住房市場長期低迷，使得最優(yōu)質(zhì)的貸款客戶也受到了影響。據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾對私營部門優(yōu)質(zhì)、次優(yōu)和準(zhǔn)優(yōu)級房貸狀況的研究，今年3至6月份，優(yōu)質(zhì)抵押貸款拖欠或違約金額上升了13.8%。準(zhǔn)優(yōu)級借款人的信用記錄略優(yōu)于次優(yōu)級借款人。這三類抵押貸款總額共計1.62萬億美元，并未得到政府資助的房利美和房地美的擔(dān)保，而是由銀行安排打包成證券，然后出售給投資者。雖然優(yōu)質(zhì)貸款中不良貸款數(shù)額最低。但分析師指出，優(yōu)質(zhì)貸款中問題貸款比例的增加，可能暗示著規(guī)模大得多的“合規(guī)”優(yōu)質(zhì)貸款市場即將出現(xiàn)麻煩。而這些貸款是得到房利美和房地美擔(dān)保的。