2月25日，武昌一個售樓部里，幾個售樓員在聊春節(jié)旅游的經(jīng)歷——上班一周來，他們一直是這種輕松的工作節(jié)奏。而不少售樓部，均出現(xiàn)這種人流稀少的景象。2月份以來，武漢樓市銷量不足4000套，還不到1月份的四分之一。

　　據(jù)億房研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，進入虎年，武漢主城區(qū)在售樓盤315個，成交均價6374.12元/平方米，比2月初第一周略有上漲。但近兩周成交量較前期大幅下降，銷量減少近84%，如東西湖、關(guān)山、武昌中心片等幾大主力成交區(qū)域，成交不足百套。

　　據(jù)了解，近日，北京市出臺了一系列樓市調(diào)控政策，而全國各地樓市銷量也正經(jīng)歷著低迷。到底是淡季所致還是將迎來“拐點”？

　　億房網(wǎng)研究中心研究員劉娜認為，春節(jié)期間成交量大幅下降，可能存在三方面因素：春節(jié)所在的月份通常是一年樓市的最低谷；多數(shù)購房者春節(jié)期間未做購房打算。另外，春節(jié)期間很多售樓部歇業(yè)了。也有人士認為，1月份國家密集出臺了各種調(diào)控措施，近期銀行頻頻傳出“惜貸”的風聲，經(jīng)歷了去年房價猛漲的購房者，開始松口氣選擇暫時觀望，看政策效果再做打算。

　　記者了解到，目前很多樓盤并未出臺實質(zhì)性促銷措施。有開發(fā)商分析，很多樓盤的新房源多在下月中下旬開始亮相，屆時如果銷量還不佳，就有可能影響開發(fā)商的信心，進而影響樓盤定價和優(yōu)惠策略。