昆明四零三公司國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，云南建工集團(tuán)以7.225億元價(jià)格中標(biāo)，溢價(jià)5.645億元。

　　2月5日上午，記者從昆明市國(guó)資委獲悉，昆明四零三實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“四零三公司”）國(guó)有產(chǎn)權(quán)在昆明市產(chǎn)權(quán)交易中心以電子競(jìng)價(jià)方式實(shí)施轉(zhuǎn)讓。云南建工集團(tuán)以7.225億元的價(jià)格中標(biāo)，成為四零三公司國(guó)有產(chǎn)權(quán)受讓人，云南建工集團(tuán)現(xiàn)已按規(guī)定完成了合同簽訂、首付款支付，并于1月26日正式進(jìn)入四零三公司。四零三公司國(guó)有產(chǎn)權(quán)成交價(jià)為掛牌價(jià)的457.28%，溢價(jià)5.645億元。創(chuàng)下昆明市國(guó)有產(chǎn)權(quán)出讓中競(jìng)價(jià)輪次最多、單筆溢價(jià)金額最高的記錄。

　　四零三公司是一家國(guó)有控股公司，主要經(jīng)營(yíng)建材市場(chǎng)、汽車修理等業(yè)務(wù)。公司現(xiàn)有人員1400人，擁有土地320畝（其中：出讓工業(yè)用地83畝，劃撥住宅用地70畝，嵩明楊林農(nóng)業(yè)用地167畝）。經(jīng)中介機(jī)構(gòu)審計(jì)評(píng)估、昆明市國(guó)資委界定，四零三公司股東權(quán)益1.5774億元，其中昆明市國(guó)資公司享有1.5661億元。

　　經(jīng)昆明市委市政府批準(zhǔn)，通過(guò)四零三公司職代會(huì)審議，四零三公司國(guó)有產(chǎn)權(quán)于2009年10月23日至11月19日在昆明市產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌征集受讓人，兩戶競(jìng)購(gòu)人報(bào)名參與競(jìng)購(gòu)。2010年1月18日下午，昆明產(chǎn)權(quán)交易中心以電子競(jìng)價(jià)方式組織了四零三公司國(guó)有產(chǎn)權(quán)的公開競(jìng)拍。四零三公司國(guó)有產(chǎn)權(quán)掛牌價(jià)格1.58億元。經(jīng)過(guò)兩個(gè)多小時(shí)、386輪的競(jìng)價(jià)，云南建工集團(tuán)以7.225億元的價(jià)格中標(biāo)，成為四零三公司國(guó)有產(chǎn)權(quán)受讓人。

　　昆明市國(guó)資委副主任李強(qiáng)說(shuō)，四零三公司國(guó)有產(chǎn)權(quán)競(jìng)購(gòu)人的報(bào)名是公開的，資格審查是公正的，實(shí)施的競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓也是公平的。在四零三公司改制過(guò)程中市委市政府認(rèn)真聽取了職工的意見，從2008年啟動(dòng)四零三公司改制開始，市委市政府及其相關(guān)部門把尊重職工意愿、取得職工支持作為改革的前提。兩次調(diào)整改制思路，長(zhǎng)期派出機(jī)關(guān)干部進(jìn)駐企業(yè)開展政策宣講。意向投資者提出了職工歡迎的安置方案后，市國(guó)資委以此方案作為競(jìng)購(gòu)門檻，實(shí)施四零三公司國(guó)有產(chǎn)權(quán)公開轉(zhuǎn)讓。四零三公司的改制方案、職工安置方案均通過(guò)了職代會(huì)。

　　四零三公司國(guó)有產(chǎn)權(quán)高價(jià)成交，多數(shù)職工表示支持和歡迎，受讓人已開始履行責(zé)任。5.645億元的增值額為政府解決發(fā)展過(guò)程中的問題提供了財(cái)力保證，諸多矛盾迎刃而解，政府目標(biāo)通過(guò)市場(chǎng)之手實(shí)施，穩(wěn)定與發(fā)展得到了有機(jī)統(tǒng)一。