今后，有更多的人可以申請經(jīng)濟適用房了。記者3月30日從杭州市房管局了解到，申請經(jīng)濟適用房的經(jīng)濟收入準入標準已經(jīng)放寬到“家庭人均年可支配收入低于21491.2元”，相比去年家庭人均年收入低于14462.4元的收入標準，調(diào)整幅度超過了60%。

　　經(jīng)濟條件準入門檻放低

　　相比之前，本次放寬經(jīng)濟適用住房經(jīng)濟收入準入條件具有三大特點：一是調(diào)整計算口徑，將申請家庭經(jīng)濟收入計算口徑由“家庭人均年收入”調(diào)整為“家庭人均年可支配收入”；二是提高比例上限，將申請家庭經(jīng)濟收入占上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的比例上限由原先的60%提高為80%；三是將經(jīng)濟適用住房逐步覆蓋到當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入80%以下的住房困難家庭的目標。擴大后的經(jīng)濟收入準入標準——2009年度家庭人均年可支配收入低于21491.2元，相比去年家庭人均年收入低于14462.4元的收入標準提高幅度超過了60%。

　　具體來說，2010年申請經(jīng)濟適用住房的具體條件如下：家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；家庭2009年人均可支配收入低于21491.2元（該標準為市統(tǒng)計局公布的2009年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%）。

　　除符合上述條件外，申請人應具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上且在1986年12月31日（含）之前出生。

　　值得一提的是，杭州市從2009年9月起已實現(xiàn)經(jīng)濟適用住房“日常受理”，即每日受理、每月公示、每季搖號、按量選房。自2010年4月1日起，符合條件的申請家庭可在任一工作日攜帶填寫完整的申請材料，到戶籍所在區(qū)建設（房管）局進行登記。4月至6月受理的申請家庭，將在7月底或8月初集中搖號產(chǎn)生受理順序號，并根據(jù)房源籌集情況適時組織選房。

　　住房保障力度加大

　　截至2009年，杭州市累計銷售經(jīng)濟適用住房456.60萬平方米，惠及52713戶家庭，其中2009年公開銷售經(jīng)濟適用住房7002套，建筑面積50.09萬平方米，基本實現(xiàn)經(jīng)濟適用住房“房等人”目標。

　　根據(jù)計劃，今年杭州市將確保完成50萬平方米經(jīng)濟適用住房銷售（租賃）任務。

　　對于符合經(jīng)濟適用住房條件但暫無力購買經(jīng)濟適用住房的第一個“夾心層”，以及不符合經(jīng)濟適用住房條件但暫無力購買商品房的第二個“夾心層”，今年杭州市將繼續(xù)開展公共租賃住房（經(jīng)濟租賃住房）試點工作。其中，面向第一個“夾心層”的受理計劃在11月開展，房源主要分布在丁橋等地。已申請本年度經(jīng)濟適用住房的家庭不得再參加本年度公共租賃住房（經(jīng)濟租賃住房）試點。杭州市房改辦特別提醒：有意向申請公共租賃住房（經(jīng)濟租賃住房）的家庭，可待公共租賃住房（經(jīng)濟租賃住房）試點公告發(fā)布后再提出申請。

　　另外，杭州市在放寬經(jīng)濟適用住房準入條件的同時，還將放寬廉租住房收入準入條件，啟動公共租賃住房（經(jīng)濟租賃住房）擴大試點工作，積極探索不同保障類型和保障方式的整合，加快解決“兩個夾心層”住房困難。