本月28日，連接江寧與主城的地鐵1號(hào)線南延線就將正式開(kāi)通。雖然近期受新政影響樓市觀望氣息濃厚，但這一重大利好仍使得江寧文鼎雅苑、左鄰右里、武夷水岸家園、加州城等在內(nèi)的近10家樓盤都打算趁此時(shí)機(jī)開(kāi)盤。

　　記者采訪十多家江寧有新房源的項(xiàng)目后了解到，受新政或工期影響，多家樓盤的開(kāi)盤日期都由5月延后至6月。“2、3月份售樓處擠滿了人，房子賣得飛快，現(xiàn)在工期跟不上，而且近期售樓處的來(lái)訪量有非常明顯的下降，什么時(shí)候開(kāi)盤、定價(jià)到底多少合適，我們有些困惑。”江寧某樓盤的負(fù)責(zé)人坦言。

　　地鐵盤左鄰右里因工程在趕4期的交付，新房源最快也要到6月份才能上市，由于自2009年后就無(wú)房銷售，此次僅余的70套住宅已有大批前期未能購(gòu)到房的客戶所預(yù)訂。銷售負(fù)責(zé)人透露：“確實(shí)有部分投資客在新政之后態(tài)度波動(dòng)較大，但目前沒(méi)有一人退訂。”

　　據(jù)了解，宜家國(guó)際公寓、東方龍湖灣、文鼎雅苑、武夷水岸家園的新房源報(bào)價(jià)都在9000元/平方米左右，但對(duì)于21世紀(jì)國(guó)際公寓這樣前期房源價(jià)格已經(jīng)開(kāi)到13000元/平方米的樓盤來(lái)說(shuō)，再次高開(kāi)是否能被市場(chǎng)接受，仍有待觀察。其開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人表示：“我們正在準(zhǔn)備開(kāi)會(huì)商討市場(chǎng)走勢(shì)。知道現(xiàn)在不少人在觀望等待價(jià)格松動(dòng)，但江寧短期內(nèi)降價(jià)不太可能。”