隨著各銀行紛紛提高了二套房貸門檻，加息預期逼近，市民購房更加依賴公積金貸款。5月14日，市國土房管局發(fā)布了一季度我市公積金運行情況：一季度，公積金提取和個貸發(fā)放增幅尤為明顯。其中公積金個貸同比上漲超過50%。數(shù)據(jù)顯示，一季度全市共發(fā)放公積金個貸5.82億元，同比增幅達到59.94%。其中，市中心本部發(fā)放1.72億元，同比增加36.17%；分中心發(fā)放4.10億元，同比增長幅度達到72.59%，發(fā)放額和增長幅度均超過市中心本部。

　　此外，公積金提取同比也大幅度攀升。在公積金提取的用途上，住房消費仍占主導。

　　公積金提取和貸款為何在一季度猛增？市國土房管局相關人士分析稱，除了居民改善性住房、投資性購房需求的增加，引發(fā)公積金貸款大幅增長外。區(qū)縣二三線房地產(chǎn)市場快速發(fā)展，以及隨著城鎮(zhèn)化率的不斷提高，區(qū)縣購房需求逐步激活，也是公積金個貸業(yè)務發(fā)展迅猛的重要原因。

　　業(yè)內人士稱，公積金火爆和商業(yè)銀行的信貸政策也有關系。隨著各家銀行收緊房貸，提高利率。公積金的優(yōu)勢更加凸顯。據(jù)了解，按照目前的利率水平，5年期以上的商業(yè)貸款7折后的利率為4.158％，而公積金僅為3.87％，利率有一定的優(yōu)勢。隨著銀行逐步取消7折利率，公積金的利率優(yōu)勢更加凸顯。

　　此外，對于二套房目前不少銀行都提高了利率和成數(shù)。而在重慶目前暫未對二套房產(chǎn)設限，按照現(xiàn)行的政策，市民在還清上一筆公積金貸款后，再次購房也可利用公積金貸款。