寧波市區(qū)首個大規(guī)模經(jīng)濟租賃房建設項目落戶江北區(qū)洪塘7號地塊。負責項目組織建設的市經(jīng)濟適用房建設管理辦公室昨天發(fā)布消息，目前該地塊建筑物已開始搬遷，今年年底前，總計2000余套的經(jīng)濟租賃房將集中開建，到2012年底建成。

　　“屆時，處于‘夾心層’的低收入人群可通過這一新的住房保障形式解決短期的住房困難。”市經(jīng)房辦一負責人說。所謂“夾心層”，是指既不符合廉租住房保障條件、憑自身能力又暫時無法購買經(jīng)濟適用住房的城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭，主要對象是引進的高級人才、大學本科以上畢業(yè)生、優(yōu)秀外來務工人員等特殊群體，由于他們尚處創(chuàng)業(yè)與初期積累期，短時間內(nèi)無能力改善居住條件。

　　據(jù)介紹，作為過渡性周轉(zhuǎn)住房，經(jīng)濟租賃房只租不售，租期為3年至5年，租金標準按同區(qū)域同類住房市場租金50%至80的比例，實行政府定價。目前，具體的經(jīng)濟租賃房政策意見已在制訂中，預計上半年可正式出臺。經(jīng)濟租賃房位于洪塘南側(cè)，東至寧沁路，西至規(guī)劃洪塘西路，北至長興東路，南至北環(huán)西路，總用地面積9.54公頃。其中住宅用地6.4公頃，擬建經(jīng)濟租賃房11萬平方米。按初步建設方案，項目由多幢中高層建筑組成，套型分40平方米與60平方米兩種，每套住宅做簡單裝修。

　　近年來，市委、市政府高度重視解決群眾住房難問題，不斷加大住房保障實施力度，已構建起了以廉租住房、經(jīng)濟適用住房、經(jīng)濟租賃房、限價房“四房并舉”，非成套房改造和老小區(qū)整治同步推進，“租、售、改”三位一體的多層次城鎮(zhèn)住房保障體系，保障面覆蓋到人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入80%且人均住房建筑面積低于18平方米的家庭，保障水平略高于國內(nèi)的其他城市。