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1-4月臨汾市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)19.2%字

2010-05-21 16:51 來(lái)源:山西統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)   打印 | 收藏 |
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  今年以來(lái),臨汾市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),1-4月臨汾市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資8.07億元,同比增長(zhǎng)19.2%,雖然與一季度相比增幅回落2.4個(gè)百分點(diǎn),但比去年同期高了8.8個(gè)百分點(diǎn)。臨汾市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)運(yùn)行呈現(xiàn)以下主要特點(diǎn):

  1、住宅投資占比較高,140平方米以上住宅投資高速增長(zhǎng)。

  1-4月,臨汾市商品住宅完成投資6.77億元,同比增長(zhǎng)20.7%,占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為83.9%。其中,90平方米及以下住宅完成投資0.73億元,同比下降11.7%;140平方米以上住宅完成投資2.29億元,同比增長(zhǎng)1.79倍,增幅比去年同期提高45個(gè)百分點(diǎn),占住宅投資的比重為33.8%;辦公樓完成投資0.15億元,同比下降22.5%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房完成投資0.97億元,同比增長(zhǎng)29.3%。

  2、土地開(kāi)發(fā)面積高速增長(zhǎng),待開(kāi)發(fā)土地面積大幅增加。

  1-4月臨汾市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地開(kāi)發(fā)面積13.06萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)1.34倍,增幅比去年同期提高了近200個(gè)百分點(diǎn);完成購(gòu)置土地面積20.71萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)93.7%,待開(kāi)發(fā)土地面積18.27萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)41.9%,增幅相比于上年同期均有大幅度增長(zhǎng)。

  3、房屋新開(kāi)工面積增速繼續(xù)回落,商品房銷(xiāo)售額增幅低于去年同期。

  1-4月臨汾市房屋新開(kāi)工面積52.73萬(wàn)平方米,同比下降29.7%,增幅比1-3月回落12.1個(gè)百分點(diǎn);房屋竣工面積16.36萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)41.9%;商品房銷(xiāo)售面積13.69萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)40.1%,增幅比去年同期回落1.5個(gè)百分點(diǎn);商品房銷(xiāo)售額3.39億元,同比增長(zhǎng)56.3%,增幅比去年同期回落12.2個(gè)百分點(diǎn)。

  4、空置面積增幅較高,商品住宅空置所占比重較大。

  截止4月末,臨汾市商品房空置面積31.22萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)64.7%。其中,商品住宅空置面積26.57萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)87.8%,占全部商品房空置面積的比重為85.1%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房空置面積4.2萬(wàn)平方米,同比下降2.7%。

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