上海銀行業(yè)對(duì)房地產(chǎn)信貸走勢(shì)趨于謹(jǐn)慎
上海銀監(jiān)局日前發(fā)布2010年一季度宏觀經(jīng)濟(jì)與銀行業(yè)運(yùn)行狀況調(diào)查問卷分析結(jié)果,184位銀行家表達(dá)了對(duì)經(jīng)濟(jì)金融趨勢(shì)的預(yù)判。報(bào)告顯示,在滬銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)普遍預(yù)期全年經(jīng)濟(jì)趨穩(wěn),對(duì)下階段上海房地產(chǎn)信貸走勢(shì)趨于謹(jǐn)慎。
銀行對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)保持樂觀態(tài)度。八成以上的銀行認(rèn)為上海與全國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)“適度”,分別比上季度上升16.4個(gè)、11.17個(gè)百分點(diǎn)。
關(guān)于今年以來貨幣政策基調(diào),認(rèn)為以數(shù)量調(diào)控為主、價(jià)格調(diào)控為輔的銀行比例上升至54.26%,比上季度上升19.03個(gè)百分點(diǎn);認(rèn)為價(jià)格調(diào)控與數(shù)量調(diào)控相機(jī)搭配的銀行比例為33.51%,比上季度下降19.33個(gè)百分點(diǎn);認(rèn)為以價(jià)格調(diào)控為主、數(shù)量調(diào)控為輔的比例為12.23%,比上季度上升2.01個(gè)百分點(diǎn)。關(guān)于貨幣政策調(diào)控效果,六成以上(65.61%)的銀行認(rèn)為今年以來調(diào)整存款準(zhǔn)備金率成為貨幣政策調(diào)控效果最明顯的措施,比上季度上升53.74個(gè)百分點(diǎn)。
銀行對(duì)通貨膨脹問題的擔(dān)憂上升。銀行認(rèn)為通貨膨脹問題與固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)的合理性問題是2010年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中值得關(guān)注的問題,且通貨膨脹問題由第二位升至第一位。此外,銀行對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的關(guān)注程度上升,對(duì)出口增長(zhǎng)放緩和股市前景不明朗等問題的關(guān)注程度下降。
對(duì)于2010年上海房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)走勢(shì),銀行的樂觀程度開始下降。預(yù)計(jì)2010年上海房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)發(fā)展“較快”和“平穩(wěn)”的銀行比例分別比上季度下降19.09和1.49個(gè)百分點(diǎn),預(yù)計(jì)市場(chǎng)“趨緩”和“下滑”的比例分別上升14.82和5.76個(gè)百分點(diǎn)。
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