重慶將對高價房征收1%的房產(chǎn)稅
6月9日,市長黃奇帆在接受30多家國外媒體采訪團的集體采訪時表示,重慶將對價格高于市場均價3倍的“高價房”收取1%的房產(chǎn)稅。
這30多家國外媒體是法國拉法基集團董事長兼首席執(zhí)行官樂峰先生帶領(lǐng)前來的。樂峰是去年9月舉行的重慶市長國際經(jīng)濟顧問團年會上新當選的顧問團執(zhí)行主席,重慶則是中國惟一一個擁有拉法基全業(yè)務(wù)的城市。這30多家媒體,包括法國費加羅報、法新社、英國泰晤士報、路透社、金融時報、每日電訊等。
談房產(chǎn)稅
達市場均價3倍的高檔房 擬收它1%的房產(chǎn)稅
針對外媒關(guān)心的重慶是否要實行房產(chǎn)稅的問題,黃奇帆說,重慶現(xiàn)在實行的政策,是“低端有保障,中端有市場,高端有遏制”的思路。。也就是說,重點將對高端住房比如別墅等,進行遏制。
怎么遏制呢?黃奇帆說,高端房,就是指價格在重慶的平均房價3倍以上的房子,這些房子是一種享受性的需求,對這樣的房子,重慶市政府擬收取1%的房產(chǎn)稅,“市政府今年3月將這一方案上報,是否能通過審批還在等待中。”
黃奇帆市長說,重慶的房價是基本合理的,重慶并不會針對所有商品房征收房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅目前考慮只針對高檔住房。
談公租房
房租可抵貸款利息 不會形成政府壞賬
外媒很關(guān)注重慶的公租房建設(shè),問及開建了大量公租房,是否會影響到其他的土地供應,是否會形成政府壞賬?
黃奇帆說,重慶要建設(shè)4000萬平方米公租房,讓30%-40%的人有房可以租。如果開征房產(chǎn)稅,限制了高檔房的建設(shè),對這類房產(chǎn)的土地供應量就會下降,公租房的土地供應更有保障。
“公租房的資金來源,其實可以找銀行貸款,可以和社保基金和保險資金合作,而房租還可以拿來抵消銀行貸款利息,因此是不會出現(xiàn)政府壞賬的。”
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