廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局、廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征收管理問題的通知

桂地稅發(fā)[1997]34號

頒布時間：1997-01-30 00:00:00.000　發(fā)文單位：廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局、廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳

各地、市、縣地方稅務(wù)局、建設(shè)局、房地產(chǎn)管理局、區(qū)地稅局直屬征收分局、稽查分局：

　　為了加強(qiáng)部門之間的工作配合，完善土地增值稅的征收管理，防止國家稅收流失，根據(jù)《國家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[1996]227號）規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，現(xiàn)就土地增值稅征收管理的有關(guān)問題通知如下：

　　一、地方稅務(wù)部門、房地產(chǎn)管理部門在工作上要加強(qiáng)相互之間的聯(lián)系，互通情況，互通信息，共同做好土地增值稅的征管工作。

　　二、凡是轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物（以下簡稱房地產(chǎn)）的納稅人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的期限內(nèi)到主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理土地增值稅的納稅登記和申報手續(xù)，經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，按照規(guī)定的期限繳納土地增值稅。對于已經(jīng)完稅的納稅人，由主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)給完稅證明；對于不屬于征稅范圍或應(yīng)予免稅的納稅人，由主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)給免稅證明。

　　三、房地產(chǎn)管理部門憑地方稅務(wù)部門出具的土地增值稅完稅或免稅證明，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記和房屋所有權(quán)證書；凡未取得主管地方稅務(wù)部門出具的完稅或免稅證明的，房地產(chǎn)管理部門不得辦理有關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)或權(quán)屬證書。

　　四、各級地方稅務(wù)部門、房地產(chǎn)管理部門要嚴(yán)格按照上述規(guī)定執(zhí)行，在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向上級主管部門反映。