各區(qū)縣地方稅務(wù)局、各分局：

　　為保證外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)征管工作的順利進(jìn)行，確保收入任務(wù)的完成，根據(jù)北京市人民政府1992年第13號(hào)令《北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)規(guī)定》、北京市人民政府辦公廳《關(guān)于外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)征收管理職能劃轉(zhuǎn)有關(guān)工作的通知》（京政辦函[2001]6號(hào)）及其他相關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、根據(jù)市局京地稅人[2000]第500號(hào)文件精神，地方稅科負(fù)責(zé)土地使用費(fèi)政策和征管工作的貫徹落實(shí)，各有關(guān)稅務(wù)所負(fù)責(zé)具體的征收管理。

　　二、凡外商投資企業(yè)未與國(guó)土房管部門(mén)簽訂《北京市外商投資企業(yè)用地合同》（以下簡(jiǎn)稱用地合同）的，地稅部門(mén)應(yīng)督促其簽訂《用地合同》。為保證土地使用費(fèi)收入的及時(shí)入庫(kù)，在《用地合同》簽訂前，或原財(cái)政部門(mén)未對(duì)外商投資企業(yè)進(jìn)行土地使用費(fèi)核定的，暫由地稅部門(mén)按有關(guān)規(guī)定確定其應(yīng)繳費(fèi)額。

　　三、外商投資企業(yè)與國(guó)土房管部門(mén)簽訂《用地合同》后30日內(nèi)，應(yīng)持《用地合同》到主管地稅部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)并填寫(xiě)《外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)納費(fèi)申報(bào)表》《表附后》。

　　外商投資企業(yè)未簽訂《用地合同》的，應(yīng)自納費(fèi)義務(wù)發(fā)生后30日內(nèi)，持有關(guān)用地資料到主管地稅部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)并填寫(xiě)《外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)納費(fèi)申報(bào)表》。

　　四、對(duì)于按政策規(guī)定由房屋、土地的出租方或外商投資企業(yè)的中方繳納土地使用費(fèi)的，應(yīng)由外商投資企業(yè)填寫(xiě)《外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)納費(fèi)申報(bào)表》，向其主管地稅部門(mén)辦理申報(bào)核定；主管地稅部門(mén)審核后，填寫(xiě)《外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)繳費(fèi)轉(zhuǎn)移通知單》（表附后）一并報(bào)本局地稅科（業(yè)務(wù)科），由地稅科（業(yè)務(wù)科）將有關(guān)資料轉(zhuǎn)到出租方或中方的主管地稅部門(mén)，通知企業(yè)繳費(fèi)。

　　五、土地使用費(fèi)的納費(fèi)地點(diǎn)為繳費(fèi)企業(yè)稅務(wù)登記地。

　　六、外商投資企業(yè)因搬遷、終止合同等原因改變用地的，其用地的第一個(gè)月或最后一個(gè)月用地時(shí)間超過(guò)15天（含15天）的，按一個(gè)月計(jì)算繳費(fèi)，不足15天免繳。①

　　七、減免費(fèi)的管理②

　?。ㄒ唬┓险咝詼p免的企業(yè)，由其填寫(xiě)《納稅企業(yè)單位減、免稅申請(qǐng)書(shū)》及《外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)減免費(fèi)申請(qǐng)附表》（表附后）并附相關(guān)證明資料，經(jīng)各區(qū)縣局、各分局審核批準(zhǔn)，報(bào)市局備案。

　?。ǘp免費(fèi)比例的確定

　?。?）僑資、臺(tái)資企業(yè)經(jīng)考核合格，可按核定的標(biāo)準(zhǔn)減收20％的土地使用費(fèi)；

　?。?）僑資、臺(tái)資企業(yè)為生產(chǎn)型企業(yè)的，經(jīng)考核合格，可按核定的標(biāo)準(zhǔn)減收25％的土地使用費(fèi)；

　?。?）僑資、臺(tái)資企業(yè)為產(chǎn)品或先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的，經(jīng)考核合格，可按核定的標(biāo)準(zhǔn)減收30％的土地使用費(fèi)；

　?。?）產(chǎn)品出口或先進(jìn)技術(shù)企業(yè)經(jīng)考核合格，可按核定的標(biāo)準(zhǔn)減收25％的土地使用費(fèi)。

　?。ㄈ└黝愊硎軠p免費(fèi)優(yōu)惠政策的企業(yè)，應(yīng)憑有關(guān)證明文件，于每年7月至9月到主管地稅部門(mén)辦理減免費(fèi)審批手續(xù)。

　　八、有關(guān)票證的管理工作按計(jì)會(huì)處的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　九、本通知自2001年1月1日起執(zhí)行。