第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

　　第二條 凡在本市市區(qū)，縣城，建制鎮(zhèn)，金山衛(wèi)石化地區(qū)和高橋、安亭、桃浦工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)，使用土地的

　　單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅）的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人），應(yīng)按本辦法繳納土地使用稅。中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)仍按《上海市中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)土地使用管理辦法》執(zhí)行。

　　第三條 本市土地使用稅按劃分的地段等級(jí)確定稅額。根據(jù)地理環(huán)境條件，本市城鎮(zhèn)土地分為九級(jí)。各地

　　段等級(jí)土地使用稅每平方米年稅額如下：

　　以上地段等級(jí)的劃分范圍，由各區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)按照上海市人民政府批轉(zhuǎn)的《關(guān)于加強(qiáng)私有出租非居住用房管理意見(jiàn)》（滬府發(fā)[1986]36號(hào)）中有關(guān)規(guī)定核定。其中，沿道路的土地按該道路的地段等級(jí)計(jì)征；不沿道路的土地按門(mén)牌所屬路名的地段等級(jí)降低一級(jí)計(jì)征；不沿道路的土地其門(mén)牌無(wú)路名的，按四周道路平均地段等級(jí)降低一級(jí)計(jì)征；十字路口或沿幾條道路的土地按所處道路中平均地段等級(jí)計(jì)征。

　　土地等級(jí)的變動(dòng)，由市稅務(wù)局會(huì)同市土地局等部門(mén)確定。

　　第四條 本市納稅人應(yīng)納土地使用稅的土地，按《上海市國(guó)有土地使用證》或《上海市土地臨時(shí)使用證》所核定的戶(hù)名、面積計(jì)算。

　　尚未取得《上海市國(guó)有土地使用證》或《上海市土地臨時(shí)使用證》的納稅人應(yīng)納土地使用稅的土地，先按土地管理部門(mén)批準(zhǔn)征用或劃撥土地的面積或自行申報(bào)的土地面積計(jì)算。

　　第五條 土地使用稅由土地所在地的區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)征收；金山衛(wèi)石化地區(qū)由市稅務(wù)局第四分局征收。

　　第六條 土地管理部門(mén)應(yīng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提供納稅人的土地使用權(quán)屬資料。尚未取得土地使用權(quán)屬證明的納稅人，應(yīng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提供實(shí)際使用的土地面積和平面圖。

　　第七條 下列土地免繳土地使用稅：

　?。ㄒ唬吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條規(guī)定的用地；

　?。ǘ┟舛悊挝宦毠ぜ覍俚乃奚嵊玫?；

　?。ㄈ└＠髽I(yè)用地；

　　（四）集體和個(gè)人舉辦的各類(lèi)學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園的用地；

　　（五）按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》獲得土地使用權(quán)的土地。

　　第八條 除本辦法第七條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)審核后，報(bào)市稅務(wù)局審批。

　　第九條 土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納，繳納期限為：

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、軍隊(duì)等納稅人每半年繳納一期，上半年在五月份繳納，下半年在十一月份繳納。

　?。ǘ﹤€(gè)人每半年繳納一期，上半年在四月份繳納，下半年在十月份繳納。

　?。ㄈ┙?jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)使用土地的納稅人，臨時(shí)使用期內(nèi)的土地使用稅，應(yīng)在批準(zhǔn)用地時(shí)一次繳納入庫(kù)。

　　第十條 土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》和《上海市稅收征收管理暫行條例實(shí)施辦法》的規(guī)定辦理。

　　第十一條 土地使用稅收入納入本市財(cái)政預(yù)算管理。

　　第十二條 本辦法由市稅務(wù)局解釋。