關(guān)于委托市房地產(chǎn)交易所代征土地增值稅的通知

京地稅二[1997]587號(hào)

頒布時(shí)間：1997-12-24 00:00:00.000　發(fā)文單位：北京市地方稅務(wù)局,北京市財(cái)政局

各區(qū)、縣財(cái)政局、各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局，市局各直屬單位：

　　土地增值稅開(kāi)征以來(lái)，各區(qū)、縣土地增值稅委托代征工作取得了一定成果。為進(jìn)一步做好代征工作，經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)委托市房地產(chǎn)交易所代征存量房轉(zhuǎn)讓土地增值稅問(wèn)題通知如下，請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行。

　　一、市房地產(chǎn)交易所座落于崇文區(qū)，為便于代征工作的進(jìn)行，及時(shí)傳遞代征資料，同意由崇文區(qū)地稅局與市房地產(chǎn)交易所簽定土地增值稅委托代征協(xié)議，并制定有關(guān)代征工作的具體操作規(guī)程。

　　二、凡在市房地產(chǎn)交易所辦理交易手續(xù)的，均由市房地產(chǎn)交易所代征土地增值稅，有關(guān)代征資料由市交易所向崇文區(qū)地稅局專業(yè)事務(wù)所傳遞。其中有關(guān)存量房座落地資料由崇文區(qū)地稅局專業(yè)稅務(wù)核定，有關(guān)代征稅款入庫(kù)情況由崇文區(qū)地稅局計(jì)會(huì)科核定，崇文區(qū)地稅局要認(rèn)真搞好有關(guān)代征資料檔案管理工作。

　　三、市房地產(chǎn)交易所代征稅款暫全部入市級(jí)庫(kù)，屬于區(qū)、縣級(jí)收入部分，待年度終了后，由市財(cái)政局扣除手續(xù)費(fèi)后，按轉(zhuǎn)讓存房坐落地向各區(qū)、縣返還。

　　四、代征單位應(yīng)按地稅二[1996]351號(hào)文件規(guī)定于每季終了后7日內(nèi)向崇文區(qū)地稅局專業(yè)稅務(wù)所報(bào)送上季《代征土地增值稅稅款報(bào)告表》，由崇文區(qū)地稅局審核后按季付給代征稅款5%的手續(xù)費(fèi)，其中2.5%由區(qū)縣負(fù)擔(dān)。按規(guī)定付給代征單位的手續(xù)費(fèi)，代征單位不得從代扣稅款中坐扣。

　　本通知自1997年1月1日起實(shí)行。

　　附件：《代征土地增值稅稅款報(bào)告表》

　　一九九七年十二月二十四日

　　代征土地增值稅稅款報(bào) 告表

　　年季度金額單位：萬(wàn)元

序號(hào)	納稅人名稱	轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) 座落地	立契日期	代征日期	代征稅款	代扣代收稅款憑證號(hào)	匯總繳納金額	稅收繳款書(shū) 號(hào) 碼	返還手續(xù)費(fèi)










合計(jì)									稅務(wù)機(jī)關(guān) 審核意見(jiàn) （簽章）