法規(guī)庫(kù)

財(cái)政部關(guān)于房屋買賣中劃分房?jī)r(jià)地價(jià)契稅征收問(wèn)題的批復(fù)

財(cái)農(nóng)稅字[1993]第36號(hào)

頒布時(shí)間：1993-06-16 00:00:00.000　發(fā)文單位：財(cái)政部

云南省財(cái)政廳：

　　你廳（93）云財(cái)農(nóng)稅字第32號(hào)文收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：

　　根據(jù)《契稅暫行條例》和國(guó)有土地管理有關(guān)規(guī)定，房屋買賣可以連帶土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移。因此，房屋買賣應(yīng)按實(shí)際買價(jià)總額計(jì)算，由買方繳納契稅。至于有的買賣雙方訂立契約中列出所謂“地價(jià)”，是為了向轉(zhuǎn)讓（賣）方收取土地出讓金，與契稅沒(méi)有矛盾。

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