根據(jù)安徽省人民政府（皖政[1982]10號(hào)）、（皖政[1983]106號(hào)）文件《關(guān)于干部住房標(biāo)準(zhǔn)和分配辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，特制訂本規(guī)定。

　　一、管理范圍：

　　鑒于我市公有住宅尚未實(shí)行統(tǒng)管，目前，市房地產(chǎn)管理局對職工住房的管理范圍是：市委、市政府的部、委、辦、局和區(qū)，市人大、政協(xié)以及群團(tuán)組織等單位的行政、事業(yè)在編（包括這些單位已離休、退休）人員的住房。市房地產(chǎn)管理局按管理范圍統(tǒng)一分配住房。

　　二、住房分配控制標(biāo)準(zhǔn)及超標(biāo)準(zhǔn)處理辦法：

　　1．住房分配控制標(biāo)準(zhǔn)：縣級(jí)以下干部（包括一般職工）每戶建筑面積為40—65平方米；縣級(jí)干部，每戶建筑面積為60—75平方米；市級(jí)干部，每戶建筑面積為70—95平方米。

　　2．為鼓勵(lì)計(jì)劃生育，凡領(lǐng)取獨(dú)生子女光榮證的，分配住房時(shí)，可按兩個(gè)子女照顧分配，對因不計(jì)劃生育造成住房擁擠者，不擴(kuò)大住房面積。

　　3．男女雙方都具有申請住房的同等權(quán)利，但夫妻雙方在同一城鎮(zhèn)兩個(gè)單位工作的，一般只可在一個(gè)單位申請住房。住房分配面積按家庭中職務(wù)最高的成員確定，若一戶中有兩個(gè)縣級(jí)以上干部者只按一個(gè)計(jì)算。

　　4．離休、退休老干部的住房，按中紀(jì)委貫徹《公開信》座談會(huì)紀(jì)要規(guī)定執(zhí)行，一般不宜新建離休干部住宅院、住宅樓。新提拔的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部，按中央辦公廳（中辦發(fā)[1983]39號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。

　　5．已參加工作的子女住房，一律由其所在單位解決，找領(lǐng)導(dǎo)批條子或父母出面為子女要房子都是不正之風(fēng)，房管部門有權(quán)抵制。干部搬遷新居，原住房應(yīng)交回產(chǎn)權(quán)單位重新分配，任何人不得私自留給子女或轉(zhuǎn)讓他人，子女所在單位也不得以其父母是領(lǐng)導(dǎo)干部而不予分配住房。

　　6．每戶只能有一處住房，個(gè)別人口較多，一處住房確有困難的，允許有兩處住房，但合計(jì)建筑面積不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　凡住房面積超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，分段加收房租，超過1—10平方米，每月每平方米加收房租一角，超過11—20平方米，每月每平米加收房租二角，超過21—30平方米，每月每平方米加收房租三角，超過31平方米以上的，每月每平方米加收房租五角。

　　全部住房無配套設(shè)施的舊式房屋，超面積減半加收房租。

　　7．已參加工作的子女凡不是由所在單位分配的住房，不論是以父母名義要的，或是父母搬遷后將原住房轉(zhuǎn)讓的，房管部門要一律收回，拒不讓出的加重處罰。

　　三、住房分配辦法：

　　1．凡屬上述管理范圍內(nèi)的職工，需要解決住房的，均應(yīng)向本單位申請，由單位統(tǒng)一向房管部門聯(lián)系，房管部門根據(jù)情況統(tǒng)籌安排。今后住房一律分到單位，房管部門一律不接受個(gè)人申請。

　　2．各單位在分配住房時(shí)，要發(fā)揚(yáng)民主，走群眾路線，采取個(gè)人申請，群眾評議，張榜公布，領(lǐng)導(dǎo)集體審定的方法，不準(zhǔn)由少數(shù)人包辦或個(gè)人批條子。

　　3．在本市有私房的，一般不分配公房。如確需分配住房的，其私房與公房合并計(jì)算面積，超出住房標(biāo)準(zhǔn)的，按上述規(guī)定加收房租。如住公房而將私房出租、轉(zhuǎn)讓以牟取私利的，應(yīng)收回公房，給予經(jīng)濟(jì)處罰或紀(jì)律處分。

　　四、關(guān)于住房管理辦法

    1．凡經(jīng)批準(zhǔn)使用公房的，必須先向房管部門辦理手續(xù)，方可遷入。任何單位和個(gè)人未經(jīng)同意不準(zhǔn)自行調(diào)劑、轉(zhuǎn)讓和改變用途，更不準(zhǔn)強(qiáng)占公房，違者限期搬出，逾期不搬的，給予經(jīng)濟(jì)處罰，房租按每平方米每月增收一元，對情節(jié)嚴(yán)重的給予紀(jì)律處分。

　　2．分得住房必須在限定時(shí)間內(nèi)辦理住房手續(xù)，超過規(guī)定期限未辦理手續(xù)或超過三個(gè)月不居住者，房管部門有權(quán)收回房屋重新分配。

　　3．凡使用公房必須按規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月繳納房租，不得借故拖欠和拒交房租，凡借故三個(gè)月不交房租者，房管部門給予經(jīng)濟(jì)罰款（每月增收房租50％），直至收回公房。

　　4．凡確定加收房租的，均由住房管理部門通知戶主所在工作單位，從其本人工資中扣出，轉(zhuǎn)給住房管理部門，如本人不服從扣交，所在單位領(lǐng)導(dǎo)要進(jìn)行批評教育，直至給予紀(jì)律處分。所在單位領(lǐng)導(dǎo)和財(cái)會(huì)部門不按房管部門的通知扣交的，要追究領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。所有加收的房租，一律不準(zhǔn)報(bào)銷。

　　5．住戶應(yīng)愛護(hù)公共財(cái)物，保持公房內(nèi)外一切設(shè)備的完好無損。未經(jīng)房管部門同意不得隨意開門開窗、改變房屋結(jié)構(gòu)，對擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞室內(nèi)外設(shè)備的，房管部門應(yīng)令其恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償。對自然銹蝕造成損壞的，房管部門應(yīng)負(fù)責(zé)修理，保持房屋不倒、不漏，保障住戶居住安全。

　　五、其他：

　　1．縣級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部夫婦一方逝世，另一方可以住原房。雙方均逝世后，原住房在一年內(nèi)收回。原與其同住的子女的住房，有工作單位的由所在單位負(fù)責(zé)安排；無工作單位的，由住房管理單位另作安排。

　　2．凡有自管房屋的市屬各單位，統(tǒng)一按市房地產(chǎn)管理局制訂的租金標(biāo)準(zhǔn)收取房租。對低于市房地產(chǎn)管理局制訂的租金標(biāo)準(zhǔn)，一律從本文下達(dá)之日起改過來，對超過住房標(biāo)準(zhǔn)的，也統(tǒng)一按本辦法增收房租。各廠礦、企業(yè)單位可參照本規(guī)定執(zhí)行。

　　3．各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部要以身作則，房管工作人員要秉公辦事，堅(jiān)持原則，盡職守責(zé)。對在建房、分房中營私舞弊，索禮受賄者要嚴(yán)肅處理。公安、街道和單位要積極配合，大力支持各級(jí)房管部門的工作。