用土地出資如何做賬務處理

　　【問】我們公司原來征了120畝土地計劃新建電廠（每畝4萬元），計入了“無形資產(chǎn)”賬戶。后因情況有變，土地一直閑置。今年初與另一家公司合作建設水泥廠，我們公司以其中的40畝土地出資，每畝作價5萬元，現(xiàn)在的賬應該怎么做呢？多出的每畝1萬元應該計入什么賬戶呢？

　　【解答】首先建議辦理土地分割，以免以后說不清楚。賬務處理如下

　　借：長期股權(quán)投資 200萬

　　　貸：無形資產(chǎn) 160萬

　　　　　營業(yè)外收入 40萬

　　土地賬面價值與公允價值之差先確認收入。

　　另外，這塊地應當攤銷過吧，如果有，則40畝對應的累積攤銷需要一并轉(zhuǎn)出。