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動(dòng)產(chǎn)抵押登記基本知識(shí)

2010-4-19 16:58  【 】【打印】【我要糾錯(cuò)

  1、動(dòng)產(chǎn)抵押登記的目的是什么?

  答:動(dòng)產(chǎn)抵押登記的目的是促進(jìn)資金融通和商品流通,保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

  2、動(dòng)產(chǎn)抵押登記的法律效力是什么?

  《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十八條規(guī)定:以動(dòng)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。

  3、哪些動(dòng)產(chǎn)不得抵押?

  《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十四條規(guī)定下列動(dòng)產(chǎn)不得抵押:

 。1)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;

 。2)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);

 。3)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

 。4)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

  4、動(dòng)產(chǎn)抵押登記由哪個(gè)部門(mén)主管?

  答:工商行政管理部門(mén)是動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)。具體講,動(dòng)產(chǎn)抵押登記由抵押人住所地的區(qū)(縣)工商分局局辦理。

  5、哪些動(dòng)產(chǎn)抵押需到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理登記?

  答:企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以下列動(dòng)產(chǎn)抵押的,需到工商部門(mén)辦理登記:

 。1)生產(chǎn)設(shè)備;

 。2)原材料;

 。3)半成品;

 。4)產(chǎn)品。

  6、辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記,需提交哪些材料?

  答:當(dāng)事人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件:

 。1)、經(jīng)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》(一式四份);

 。2)、抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明的原件及復(fù)印件。

  (3)、委托代理人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的,應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證明原件及復(fù)印件。

  7、動(dòng)產(chǎn)抵押登記事項(xiàng)包括哪些?

  答:動(dòng)產(chǎn)抵押登記的主要事項(xiàng)包括:抵押人,抵押權(quán)人,被擔(dān)保債權(quán)概況,抵押物概況。

  8、什么情況下需辦理動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記?

  答:抵押期間,抵押合同雙方當(dāng)事人因抵押合同、《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》內(nèi)容變更的,可以到原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。

  辦理變更登記應(yīng)當(dāng)提交下列文件:

 。1)、原《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》;

 。2)、抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記書(shū)》(一式四份);

 。3)、抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或自然人身份證明原件及復(fù)印件。

 。4)、委托代理人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記的,應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證明原件及復(fù)印件。

  9、什么情況下需辦理動(dòng)產(chǎn)抵押注銷(xiāo)登記?

  答:在主債權(quán)消滅、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)等情形下,動(dòng)產(chǎn)抵押合同雙方當(dāng)事人可以到原登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。

  辦理注銷(xiāo)登記應(yīng)當(dāng)提交下列文件:

 。1)、原《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》;

 。2)、抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押注銷(xiāo)登記書(shū)》(一式四份);

 。3)、抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或自然人身份證明原件及復(fù)印件;

 。4)、委托代理人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押注銷(xiāo)登記的,應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證明原件及復(fù)印件。

 。5)、動(dòng)產(chǎn)抵押合同雙方當(dāng)事人辦理過(guò)變更登記的,應(yīng)當(dāng)提交《動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記書(shū)》。

  10、辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記有哪些具體要求?

 。1)、抵押合同雙方當(dāng)事人向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)動(dòng)產(chǎn)抵押登記,提交材料須使用標(biāo)準(zhǔn)A4紙張,使用黑色鋼筆或簽字筆填寫(xiě)登記書(shū)。

 。2)、抵押合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保證其所提供的材料及信息真實(shí)有效,用于抵押的動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定禁止抵押的情形,雙方當(dāng)事人為此承擔(dān)法律責(zé)任。登記書(shū)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與抵押合同以及主合同相關(guān)內(nèi)容一致。

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