融資租賃房產(chǎn)稅如何征收

　　【問(wèn)題】

　　融資租賃房產(chǎn)稅如何征收？

　　【解答】

　　國(guó)稅函發(fā)[1993]368號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安徽省若干房產(chǎn)稅業(yè)務(wù)問(wèn)題的批復(fù)》規(guī)定：

　　融資租賃房產(chǎn)稅應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收，而納稅人則由安徽省地稅局根據(jù)實(shí)際情況確定，融資租賃房產(chǎn)實(shí)質(zhì)上使用權(quán)一直在承租方，且基本上會(huì)在租賃期結(jié)束后進(jìn)行所有權(quán)變更，以實(shí)際使用方的承租方為房產(chǎn)稅納稅人為宜。