1.房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)：
借：管理費(fèi)用
貸：應(yīng)交稅費(fèi)
�。ㄗⅲ号c投資性房地產(chǎn)有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅，借記“營(yíng)業(yè)稅金及附加”，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)”。）
2.印花稅
�。ㄔ谧赓U談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用，也計(jì)入融資租賃固定資產(chǎn)價(jià)值。企業(yè)購(gòu)買股權(quán)投資交納的印花稅，應(yīng)計(jì)入股權(quán)投資的初始投資成本），其他情況：
借：管理費(fèi)用
貸：銀行存款
3.營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅和教育費(fèi)附加：
借：營(yíng)業(yè)稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費(fèi)
4.契稅、車輛購(gòu)置稅：
借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)
貸：銀行存款
5.土地增值稅：
�、僖话闫髽I(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”等科目核算的，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交的土地增值稅：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅
�、谝话闫髽I(yè)土地使用權(quán)在“無形資產(chǎn)”科目核算的，轉(zhuǎn)讓時(shí)按實(shí)際收到的金額：
借：銀行存款
累計(jì)攤銷
貸：無形資產(chǎn)
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅
營(yíng)業(yè)外收入（或借：營(yíng)業(yè)外支出）
�、奂鏍I(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)的土地增值稅，通過“其他業(yè)務(wù)成本”科目核算（舊準(zhǔn)則）：
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅
④房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)該將土地增值稅記入“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目（舊準(zhǔn)則）：
借：營(yíng)業(yè)稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅
6.企業(yè)按規(guī)定計(jì)算交納耕地占用稅時(shí)：
借：在建工程
貸：銀行存款
【要點(diǎn)】
�、僭�“管理費(fèi)用”科目核算的有房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、印花稅；
�、谠�“應(yīng)交稅費(fèi)”科目核算的房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅和教育費(fèi)附加、土地增值稅。