行政劃撥無(wú)償取得的土地使用權(quán)如何核算

　　【問(wèn)題】

　　企業(yè)通過(guò)行政劃撥無(wú)償取得的土地使用權(quán)，但繳納了配套費(fèi)、土地儲(chǔ)備金，是否要作為“無(wú)形資產(chǎn)”來(lái)核算？

　　【解答】

　　按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》準(zhǔn)則的規(guī)定，企業(yè)通過(guò)劃撥無(wú)償取得的土地使用權(quán)也應(yīng)確認(rèn)為“無(wú)形資產(chǎn)”，直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的支出（如繳納配套費(fèi)、土地儲(chǔ)備金等）應(yīng)計(jì)入取得無(wú)形資產(chǎn)的成本；土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，單獨(dú)作為“無(wú)形資產(chǎn)”進(jìn)行核算。