近日，國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2010年第13號(hào)），對(duì)融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問題作出規(guī)定。
融資性售后回租業(yè)務(wù)是指承租方以融資為目的將資產(chǎn)出售給經(jīng)批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)后，又將該項(xiàng)資產(chǎn)從該融資租賃企業(yè)租回的行為。
文件規(guī)定，融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)的行為，不屬于增值稅和營(yíng)業(yè)稅征收范圍，不征收增值稅和營(yíng)業(yè)稅。
根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)所得稅法及有關(guān)收入確定規(guī)定，融資性售后回租業(yè)務(wù)中，承租人出售資產(chǎn)的行為，不確認(rèn)為銷售收入，對(duì)融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售前原賬面價(jià)值作為計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用在稅前扣除。
本公告自2010年10月1日起施行。
這一政策對(duì)租賃公司來說是利好消息。對(duì)于售后回租不再分解為出售和租賃兩筆業(yè)務(wù)進(jìn)行稅務(wù)處理，不對(duì)其征收流轉(zhuǎn)稅。在保持出售前的計(jì)稅基礎(chǔ)的基礎(chǔ)上，不再確認(rèn)售后租回業(yè)務(wù)的出售環(huán)節(jié)的所得稅。對(duì)于融資租賃利息，可以作為財(cái)務(wù)費(fèi)用予以扣除，沒有對(duì)利率水平進(jìn)行限制，對(duì)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的金融租賃公司和商務(wù)部批準(zhǔn)的外商投資租賃公司采取同樣規(guī)定，這也符合企業(yè)所得稅法的立法精神。