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廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)終止時間的通知

桂地稅字[2009]117號

頒布時間：2009-12-22 10:20:30.000　發(fā)文單位：廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局

各市、縣（市、區(qū)）地方稅務(wù)局，各市地方稅務(wù)局直屬機構(gòu)，局內(nèi)各單位：

　　近來根據(jù)各地反映，房地產(chǎn)企業(yè)因商品房的出售而產(chǎn)生的城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)終止時間的問題，在各地的執(zhí)行時間不一。為了嚴格政策、統(tǒng)一口徑，現(xiàn)予明確如下：

　　根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2008〕152號）“納稅人因房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。”的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)的現(xiàn)實，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房用地，在商品房出售之前，應(yīng)依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅；終止繳納的時間應(yīng)以商品房出售雙方簽訂銷售合同生效的次月起。

　　二〇〇九年十二月二十二日

責任編輯：阿十
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