第一部分 快速提升EXCEL技能
一、EXCEL基礎(chǔ)功能
1、EXCEL組成及界面熟悉
2、常用快捷案例演示
3、工具實務(wù)運(yùn)用
4、選項操作的秘密
5、單元格及區(qū)域定義及應(yīng)用
6、四種窗口管理操作及案例演示
7、數(shù)據(jù)篩選
二、EXCEL細(xì)節(jié)處理提升效率案例精萃
1、定義標(biāo)準(zhǔn)化單元格的應(yīng)用講解
2、單元格色彩及含義提升EXCEL表編輯及管理效力
3、使用標(biāo)準(zhǔn)的分隔符號給您帶來便捷
4、學(xué)會多表的批量處理簡化工作量
三、EXCEL函數(shù)及函數(shù)應(yīng)用案例精萃
1、公式及運(yùn)算符號
2、引用：相對引用、絕對引用、混合引用
3、函數(shù)案例講解（如計算土地增值稅、個稅；制作銷售單；成本管理報表多條件求和等）
四、快速學(xué)會并掌握的數(shù)據(jù)透視表
1、快速創(chuàng)建數(shù)據(jù)透視表
2、透視表在成本管理數(shù)據(jù)建模運(yùn)用講解
3、透視表運(yùn)用應(yīng)注意事項
五、VBA二次開發(fā)應(yīng)用
1、錄制與調(diào)用宏
2、制作表單錄入程度，體驗VBA功能
3、循環(huán)語句實務(wù)案例運(yùn)用
4、判斷語句實務(wù)案例運(yùn)用

第二部分 房地產(chǎn)開發(fā)成本管理運(yùn)用EXCEL數(shù)據(jù)建模的必要性
一、房地產(chǎn)開發(fā)動態(tài)成本管理及合同管理內(nèi)容及流程
1、房地產(chǎn)開發(fā)動態(tài)成本管理概念理解。
2、房地產(chǎn)開發(fā)成本的特殊性。
二、解讀房地產(chǎn)企業(yè)所得稅、土地增值稅等稅收法規(guī)關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)成本的規(guī)定
1、解讀稅法關(guān)于開發(fā)成本的規(guī)定。
2、如何正解理解稅法在房地產(chǎn)開發(fā)完工與未完工、預(yù)征與清算等方面關(guān)于計稅成本的規(guī)定。
案例：1）截止匯算清繳日，某完工項目發(fā)生業(yè)務(wù)，計算計稅成本。
2）編制EXCEL公式，計算房地產(chǎn)企業(yè)完工產(chǎn)品所得稅計稅成本。
3、解讀房地產(chǎn)項目所得稅完工、土地增值稅清算條件有關(guān)規(guī)定。
4、根據(jù)稅法要求合理籌劃并確定成本對象。
5、解讀房地產(chǎn)項目所得稅、土地增值稅清算中關(guān)于成本分?jǐn)傇瓌t
案例：1）某項目分若干成本對象，根據(jù)發(fā)生的不同業(yè)務(wù)性質(zhì)確定分?jǐn)傇瓌t。
2）運(yùn)用EXCEL技能，合理對開發(fā)間接費(fèi)用在各成本對象中進(jìn)行分?jǐn)偂?
6、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理過程中，歸避稅務(wù)風(fēng)險應(yīng)注意的6個問題

三、運(yùn)用EXCEL技能，落實房地產(chǎn)開發(fā)成本控制
1、過程控制：EXCEL技能在開發(fā)過程中對開發(fā)成本控制中的運(yùn)用
2、合同控制：EXCEL技能在開發(fā)成本合同管控中的運(yùn)用。
3、動態(tài)控制：EXCEL技能在開發(fā)成本動態(tài)跟蹤、分析與控制中的運(yùn)用。
4、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理過程中，防止成本失控應(yīng)做好的6項工作
四、通過EXCEL數(shù)據(jù)建模，解決開發(fā)成本管理中的問題
1、使用Excel規(guī)范、高效的創(chuàng)建電子表格
2、創(chuàng)建圖表，體驗數(shù)據(jù)分析效果
3、表格數(shù)據(jù)的篩選、排序、統(tǒng)計分析
4、用數(shù)學(xué)算法建立管理模型
5、宏應(yīng)用建立應(yīng)用系統(tǒng)模塊

第三部分 房地產(chǎn)開發(fā)成本管理運(yùn)用EXCEL數(shù)據(jù)建模案例講解
一、案例：通過EXCEL數(shù)據(jù)建模后需要達(dá)到的效果
1、盡量完整歸集各部門、各成本對象合同信息及工程付款信息，滿足合同基本信息的查詢統(tǒng)計。
2、滿足主從合同管理及控制。
3、滿足成本簽約價、成本調(diào)整、結(jié)算成本動態(tài)管理。
4、滿足未簽合同暫估成本，并進(jìn)行動態(tài)成本管理。
5、滿足合同累計付款、累計取票、工程扣款等情況匯總及明細(xì)查詢。
6、成本明細(xì)科目設(shè)置及成本明細(xì)數(shù)據(jù)匯總分析。
7、滿足計稅成本計算匯總。
8、滿足按成本對象分?jǐn)傆嬎慵皡R總成本（含開發(fā)間接費(fèi)用分?jǐn)偧记�、公建配套成本分�(jǐn)偧记桑?
9、滿足成本匯總統(tǒng)計分析。
10、滿足成本支付進(jìn)度統(tǒng)計分析。
11、基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)通過表單化錄入保存。
12、滿足按成本對象導(dǎo)出清單。
13、自定義個性化需注，滿足房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、分析、控制等其他要求。
二、案例講解
1、建表
1）系統(tǒng)表（暫存表、成本對象、在建面積、分?jǐn)偞a）
2）錄入表單（合同簽約表、付款憑證）
建立取數(shù)公式，自動抓取、生成數(shù)據(jù)，減少工作差錯。
3）數(shù)據(jù)表（合同明細(xì)表、付款明細(xì)表）
4）統(tǒng)計報表（成本匯總表、付款統(tǒng)計表、付款進(jìn)度表、成本分析表等）
2、編寫VBA
1）將表單數(shù)據(jù)自動保存并寫入數(shù)據(jù)表
2）按成本對象導(dǎo)出
3）數(shù)據(jù)維護(hù)

第四部分 EXCEL成本管理系統(tǒng)實務(wù)案例運(yùn)用
案例：通過某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2011年-2012年發(fā)生開發(fā)成本業(yè)務(wù)，如何運(yùn)用房地產(chǎn)企業(yè)動態(tài)成本EXCEL管理系統(tǒng)進(jìn)行業(yè)務(wù)操作及管理，更直觀了解課程內(nèi)容及實踐運(yùn)用。