24周年

財稅實務 高薪就業(yè) 學歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.20 蘋果版本:8.7.20

開發(fā)者:北京正保會計科技有限公司

應用涉及權限:查看權限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點擊下載>

從個人處租入的房子,可以要求他開具專票嗎?

來源: 正保會計網校 編輯:muyanhua 2023/03/14 12:12:30 字體:

從個人處租入的房子,可以要求他開具專票嗎?

依據《國家稅務總局關于營業(yè)稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代開增值稅發(fā)票的通知》(稅總函〔2016〕145號)的規(guī)定,其他個人出租不動產,承租方不屬于其他個人的,納稅人繳納增值稅后可以向稅務局申請代開增值稅專用發(fā)票。

但依據《國家稅務總局關于增值稅小規(guī)模納稅人減免增值稅等政策有關征管事項的公告》(國家稅務總局公告2023年第1號)的規(guī)定,其他個人,采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入,可在對應的租賃期內平均分攤,分攤后的月租金收入未超過10萬元的,免征增值稅。

依據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)附件1第五十三條的規(guī)定,適用免征增值稅規(guī)定的應稅行為,不得開具增值稅專用發(fā)票。

綜上,如果個人出租房屋的月租金收入未超過10萬元而免征增值稅的,則無法開具專票;如果超過10萬元,個人可以去稅務局代開專票。

成為會員可享受以下服務
1.答疑全天候        2.團隊人員成長基金        3.會員資料        4.會員期刊
5.定制內訓           6.財稅新政直播解讀        7.網絡課程暢聽
更多會員內容,請查看>>

相關資訊

免費試聽

  • 多維協(xié)同構建新時代財會監(jiān)督體系

    多維協(xié)同構建新時代財會監(jiān)督體系免費聽

  • 財稅培訓師特訓認證計劃

    財稅培訓師特訓認證計劃免費聽

  • 經營視角下的財務分析與管理決策

    經營視角下的財務分析與管理決策免費聽

限時免費資料

  • 每日新聞/問答

    每日新聞/問答

  • 每周稅訊速遞

    每周稅訊速遞

  • 月度法規(guī)匯編

    月度法規(guī)匯編

  • 年度法規(guī)匯編

    年度法規(guī)匯編

  • 增值稅匯編

    增值稅匯編

  • 所得稅匯編

    所得稅匯編

掃碼關注我們

掃碼找組織

回到頂部
折疊
網站地圖

Copyright © 2000 - m.yinshua168.com.cn All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 京公網安備 11010802044457號