自然人個(gè)人出租商業(yè)用房是否需要交土地使用稅？

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2023/05/29 13:45:46　字體：大小

問：自然人個(gè)人出租商業(yè)用房是否需要交土地使用稅？是否有減免優(yōu)惠？

答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

因此，自然人個(gè)人出租商業(yè)用房需要交土地使用稅。

依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施小微企業(yè)“六稅兩費(fèi)”減免政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局公告2022年第10號(hào)）規(guī)定，自然人個(gè)人可以享受減半征收土地使用稅。

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