未取得房產(chǎn)證,稅局說不給代開發(fā)票,那么出租該房產(chǎn)是否應(yīng)繳納房產(chǎn)稅?
答:參考《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)第二條的規(guī)定:“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?!?nbsp;
因此,原則上不論是否取得房產(chǎn)證,屬于房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人,則應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。在您說的業(yè)務(wù)中,需要跟房產(chǎn)所在地稅局溝通確認(rèn)。
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