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未取得房產(chǎn)證，稅局說不給代開發(fā)票，那么出租該房產(chǎn)是否應(yīng)繳納房產(chǎn)稅？

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：muyanhua 2023/08/18 18:13:55　字體：大 小
問：個人出租房子，因未取得房產(chǎn)證，稅局說不給代開發(fā)票，那么出租該房產(chǎn)是否應(yīng)繳納房產(chǎn)稅？

答：參考《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)第二條的規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！?nbsp; 　　

因此，原則上不論是否取得房產(chǎn)證，屬于房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人，則應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。在您說的業(yè)務(wù)中，需要跟房產(chǎn)所在地稅局溝通確認(rèn)。

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