將開(kāi)發(fā)的商品房約定對(duì)外出租，企業(yè)所得稅什么時(shí)候確認(rèn)收入

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/07/21 14:54:31　字體：大小

問(wèn)

房地產(chǎn)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的商品房對(duì)外出租，約定2025年1月1日收取2022.7.1-2024年12月31日租金，企業(yè)所得稅什么時(shí)候確認(rèn)收入？

《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）第十九條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第六條第（六）項(xiàng)所稱(chēng)租金收入，是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入。

租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)上述規(guī)定，貴公司收應(yīng)在2025年1月1日確認(rèn)企業(yè)所得稅的租金收入。

答

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