簽訂購(gòu)房合同，但未辦房產(chǎn)證，退房可否退還已交契稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2016/01/13 10:50:17　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　公司與房開(kāi)公司簽訂了購(gòu)房合同，但是未辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)在退房，是否可以退還已交的契稅？

　　【答案】

　　根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2011〕32號(hào)）規(guī)定：對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

　　依據(jù)上述規(guī)定，貴公司沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，可以申請(qǐng)退還已納契稅。

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