跟個人租房，會涉及哪些稅？與營改增前相比有何變化

下載正保會計網(wǎng)校APP 訂閱最新報考消息

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2016/11/23 09:14:51　字體：大小

　　【問題】

　　我公司跟個人租用的住房，會涉及哪些稅？稅率是多少？與營改增前相比有什么變化？

　　【答案】

　　根據(jù)財稅[2008]24號二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策

　?。ㄒ唬€人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。

　?。ǘ€人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

　?。ㄈ€人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　?。ㄋ模ζ笫聵I(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

　　營改增后根據(jù)財稅[2016]36號附件2一（九）6.個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。

　　所以營改增后，個人出租住房，與營改增前的稅負(fù)相比變化不大。

　　本信息為收費會員專享內(nèi)容，此條免費。想獲得更多專業(yè)答疑或精彩會員內(nèi)容，請注冊為會員或與客服聯(lián)系申請成為收費會員。

立即成為會員>> 詳情請致電010-82318888 或400 810 4588！

成為會員可享受以下服務(wù)：

1.答疑全天候　　　　2.贈送輔導(dǎo)基金　　　　3.期刊發(fā)表論文　　　　4.會員專享期刊
　　5.內(nèi)訓(xùn)直通車　　　　6.財稅圖書館　　　　　7.專家上門　　　　　　8.財稅法規(guī)庫

新政解讀、視頻直播課

財稅移動課程、財稅手機(jī)報實務(wù)網(wǎng)絡(luò)課程

更多會員內(nèi)容，請查看>>