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土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限一致時(shí),收益期應(yīng)為土地使用權(quán)剩余年限或者建筑物剩余年限
土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時(shí),應(yīng)按照兩者較長(zhǎng)的年限確定收益期
如果評(píng)估的是承租人的權(quán)益價(jià)值,收益期應(yīng)為剩余租賃期限
土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時(shí),應(yīng)按照孰短原則確定收益期