免費問答

在貸款買房的過程中，購房者一般要簽訂三個合同，分別是房屋買賣合同、貸款合同和房屋抵押合同。前一個主體是購房者和開發(fā)商，后兩個合同主體是購房者和銀行，銀行為購房者提供貸款，房屋交付，購房者擁有房屋產權，同樣的，權利的背后就是義務，你借錢買下房子，是行為主體，所以自然應該承擔房屋損毀的風險。房屋被地震震塌，抵押物滅失，但權利和義務的主體還沒改變，貸款者還是需要繼續(xù)履行合同中規(guī)定的還貸義務。