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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)公司購(gòu)買商業(yè)用房自用，后期使用過(guò)程中需要繳納什么稅？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好， 需要繳納房產(chǎn)稅。
2020 08/01 10:16
84785001 
2020 08/01 10:17
還有嗎？沒(méi)有增值稅嗎？
84785001
2020 08/01 10:18
城鎮(zhèn)土地使用稅要嗎？
樸老師 
2020 08/01 10:20
增值稅是你購(gòu)買進(jìn)來(lái)的可以抵扣，是你的進(jìn)銷，你賣出去才交銷項(xiàng)，要交土地使用稅
84785001
2020 08/01 10:21
自用，不是有出租所得嗎？出租不是也要交稅？
樸老師
2020 08/01 10:28
出租才交增值稅附加稅所得稅印花稅等，你自用就交土地使用稅和房產(chǎn)稅
84785001
2020 08/01 10:33
老師可以幫我捋一捋嗎？辦公樓原值160萬(wàn)。假設(shè)出租租金收入1萬(wàn)。第一問(wèn)，企業(yè)購(gòu)買和個(gè)人購(gòu)買分別繳納多少稅？第二問(wèn)，企業(yè)自用，繳納多少稅？第三問(wèn)，企業(yè)出租和個(gè)人出租分別繳納多少稅？第四問(wèn)，企業(yè)轉(zhuǎn)讓出售和個(gè)人轉(zhuǎn)讓出售分別繳納多少稅？
樸老師
2020 08/01 10:50
企業(yè)自用就是以價(jià)計(jì)征繳納房產(chǎn)稅然后還有土地使用稅，租出去的話交增值稅附加稅所得稅印花稅土地使用稅還有房產(chǎn)稅，賣出去的話繳納增值稅附加稅所得稅房產(chǎn)稅印花稅土地使用稅
84785001
2020 08/01 12:09
老師可以分別計(jì)算下嗎？可以不寫結(jié)果，把公式列出來(lái)。企業(yè)和個(gè)人分別列出
樸老師
2020 08/01 12:18
各地的稅率是有些區(qū)別的，小稅種不像增值稅所得稅一樣統(tǒng)一
84785001
2020 08/01 12:32
就按你們那的算，我根據(jù)當(dāng)?shù)靥子镁托辛?/div>
樸老師
2020 08/01 12:35
企業(yè)出售房產(chǎn)要交增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等，其中增值稅稅率為5-11%，而企業(yè)所得稅的應(yīng)納稅額為收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項(xiàng)扣除-準(zhǔn)予允許彌補(bǔ)的以前年度虧損，企業(yè)出售房產(chǎn)所交納的印花稅稅率為0.05%
84785001
2020 08/01 13:24
個(gè)人呢？出租，出售呢？
樸老師
2020 08/01 13:42
出租就是繳納個(gè)人所得稅20%，然后增值稅10萬(wàn)以內(nèi)免得，個(gè)人也不交印花稅，出售的話就交所得稅土增稅房產(chǎn)稅
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