問(wèn)題已解決

我是糾結(jié)這里又可以單獨(dú)扣除310 又可以扣2500，如果說(shuō)房子的評(píng)估價(jià)不包含地價(jià)我就理解了，可是我百度了說(shuō)包含的 所以我就不理解

84785026| 提問(wèn)時(shí)間：2022 08/31 16:42
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趙趙老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
積極向上的同學(xué)，您好。 根據(jù)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則相關(guān)規(guī)定，各類(lèi)企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房的，可以扣除的項(xiàng)目有： （1）取得土地使用權(quán)所支付的金額（310萬(wàn)元） （2）房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格，評(píng)估價(jià)格=重置成本價(jià)*成新度折扣率（2500萬(wàn)元）；不能取得評(píng)估價(jià)格但能取得購(gòu)房發(fā)票的，（1）、（2）項(xiàng)按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度至每年加計(jì)5%計(jì)算扣除。 （3）轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金（55.93萬(wàn)元） 這三項(xiàng)是并別關(guān)系的哈，因?yàn)榫梢钥鄢?/div>
2022 08/31 17:15
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