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房產(chǎn)稅是指對(duì)土地、建筑和附屬設(shè)施進(jìn)行稅收征管的一種稅種，是國家依法從居民和企業(yè)等納稅人處征收的一種較具有行政性質(zhì)、常住性質(zhì)的稅收。由于房產(chǎn)稅是稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)有關(guān)法規(guī)強(qiáng)制征收，因此自有住房也有可能需要從價(jià)計(jì)算房產(chǎn)稅。 根據(jù)不同的國家法規(guī)，針對(duì)自有住房的從價(jià)計(jì)算房產(chǎn)稅的情況也是有分別的，有的國家不收取房產(chǎn)稅，而有的國家則需要收取房產(chǎn)稅，有的國家則比較寬松，不僅給自有住房減免了房產(chǎn)稅，還給予一定的減免稅政策，而某些國家則征收較嚴(yán)格的房產(chǎn)稅，有些國家甚至對(duì)住宅及其附屬設(shè)施也會(huì)征收房產(chǎn)稅，具體收取原則也因國家不同而異。 總之，房產(chǎn)稅是由國家依據(jù)有關(guān)法規(guī)來規(guī)定自有住房是否收取房產(chǎn)稅的，在不同國家會(huì)存在不同的收取規(guī)則，因此有時(shí)要收取房產(chǎn)稅，有時(shí)則不用收取房產(chǎn)稅。 另外，要想減輕房產(chǎn)稅負(fù)擔(dān)，居民可積極申請(qǐng)減免稅政策，爭(zhēng)取更多減稅優(yōu)惠，減輕稅負(fù)。