问题已解决
公司向房東租進(jìn)一套住房1600元/月,租期6年零1個月,免租期1個月,裝修后以2000元/月出租,租期6個月,其中裝修共花費20000元。問這套房子一年能賺多少錢?每月平均值怎么算
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此房子一年的收入是(1600*12+2000*6)-20000=33600元,每月平均收入則為33600/18=1867.78元(折合人民幣1元)。
拓展知識:租賃收入的稅務(wù)處理條件
1.若被租賃的房屋為本人改建并自用,租賃收入在計算個人所得稅是被免稅;
2.若被租賃的建筑物為購買原建筑,租賃收入按照國家法律規(guī)定的稅率交納個人所得稅;
3.若被租賃的建筑物為自建房,租賃收入按照國家法律規(guī)定的稅率交納個人所得稅。
一般情況下,租賃收入的個人所得稅稅率為20%,若期滿6年,則對租賃收入納稅時可享受50%減免,也就是收入33600元需要繳納的個稅為33600*20%*50%=3360元。
2023 01/30 13:18
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