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建設用地使用權、宅基地使用權、居住權、質(zhì)權、留置權是合同生效還是登記生效
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用益物權登記在物權法上主要有土地承包經(jīng)營權登記,建設用地使用權登記,宅基地使用權登記和地役權登記。但僅建設用地使用權登記則采取了登記生效主義,
2023 07/14 14:17
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質(zhì)權是合同簽訂生效還是合同登記生效？出質(zhì)財產(chǎn)是合同簽訂生效還是合同登記生效？
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老師 質(zhì)權的生效是簽定合同生效還是辦理出質(zhì)生效
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用益物權
土地承包經(jīng)營權，地役權是看合同設立
居住權，建設土地使用權，宅基地使用權是登記設立
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1.以劃撥方式取得的建設用地使用權抵押的，抵押人以未辦理批準手續(xù)為由主張抵押合同無效或者不生效的省略
2.以劃撥建設用地上的建筑物抵押，當事人以該建設用地使用權不能抵押或者未辦理批準手續(xù)為由主張抵押合同無效或者不生效的省略
第二條說的劃撥的建設用地使用權不能抵押在第一條里怎么沒有了，意思是在第一條里抵押人能以建設用地使用權不能抵押主張抵押合同無效嗎
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什么合同登記生效，什么合同簽訂生效，什么合同交付生效
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