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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
你好，我租入設(shè)備，對(duì)方按照我的經(jīng)營(yíng)收入收取租金我應(yīng)該如何做賬
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同學(xué)您好！ 對(duì)于租入設(shè)備并按經(jīng)營(yíng)收入支付租金的情況，應(yīng)首先確認(rèn)租金費(fèi)用，并將其記入相關(guān)成本或費(fèi)用科目。同時(shí)，需將應(yīng)付租金款項(xiàng)計(jì)入負(fù)債類(lèi)科目。在支付租金時(shí)，沖減負(fù)債并確認(rèn)現(xiàn)金或銀行存款的減少。
03/10 16:17
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03/10 16:59
我每期收客戶的錢(qián)作為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，支付給他的錢(qián)作為租賃費(fèi)，但是最后具體支付多少金額不大確定，賬上怎么處理呢。我是做電柜租賃的，租的別人的電柜，需要最后支付給他租賃費(fèi)，這個(gè)我計(jì)入成本還是費(fèi)用好呢，計(jì)入成本的話可能會(huì)存在有時(shí)候成本超過(guò)收入，因?yàn)榻痤~當(dāng)期不好確定
易 老師 
03/10 17:01
針對(duì)您的情況，建議先預(yù)估每期租賃費(fèi)用并暫估入賬，待實(shí)際金額確定后再進(jìn)行調(diào)整。租賃費(fèi)作為電柜租賃業(yè)務(wù)的核心支出，建議計(jì)入成本以真實(shí)反映經(jīng)營(yíng)情況。若某期成本超過(guò)收入，也屬正常現(xiàn)象，確保賬務(wù)處理真實(shí)準(zhǔn)確即可。加強(qiáng)與客戶溝通，盡量明確租賃費(fèi)用，降低不確定性。
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03/11 10:34
我們單位由客戶投資柜子，我找人生產(chǎn)，完工我投入市場(chǎng)，除了發(fā)生費(fèi)用，場(chǎng)地租金。產(chǎn)生的客戶收入，除了我收取固定的管理費(fèi)用，剩余的都要打給客戶。這種應(yīng)該怎么做賬呢。原來(lái)這些都在一個(gè)母公司里面做賬，后來(lái)公司成立了商貿(mào)、加工、租賃才把費(fèi)用核算分開(kāi)，但是原來(lái)的一堆怎么做呢
易 老師
03/11 10:37
對(duì)于客戶投資柜子并由您單位生產(chǎn)、投入市場(chǎng)的情況，應(yīng)建立清晰的賬目記錄。將投資、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等各環(huán)節(jié)的成本和收入分別核算，確保費(fèi)用分?jǐn)偤侠?。?duì)于已產(chǎn)生的業(yè)務(wù)，可依據(jù)原始單據(jù)和歷史記錄進(jìn)行追溯和調(diào)整，確保賬目準(zhǔn)確。建議咨詢專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)師以獲取更詳細(xì)指導(dǎo)。
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03/11 13:53
老師，我們?cè)瓉?lái)從購(gòu)進(jìn)加工到投入，都只有一個(gè)公司，別的公司是后來(lái)才成立的加工公司和租賃公司目前還沒(méi)有開(kāi)始啟用。那對(duì)于之前的如果做在母公司的話應(yīng)該怎樣賬務(wù)處理呢。現(xiàn)在涉及到應(yīng)該不應(yīng)該吧原來(lái)的那些重新剝離到新的公司里面，因?yàn)樵瓉?lái)也有處理，但是不知道他對(duì)不對(duì)。
易 老師
03/11 13:59
針對(duì)您的情況，建議對(duì)母公司的原賬務(wù)處理進(jìn)行審查，確保其合規(guī)性。若需將原有業(yè)務(wù)剝離至新成立的加工和租賃公司，應(yīng)確保剝離過(guò)程符合相關(guān)法規(guī)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，并重新調(diào)整賬務(wù)記錄。建議咨詢專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)師或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)，確保剝離及賬務(wù)處理合法、準(zhǔn)確。
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03/11 14:01
我原來(lái)的公司應(yīng)該怎么做賬呢，先賣(mài)再租這種。
易 老師
03/11 14:12
對(duì)于先賣(mài)后租的業(yè)務(wù)，您原來(lái)的公司應(yīng)分別進(jìn)行銷(xiāo)售和租賃的賬務(wù)處理。銷(xiāo)售時(shí)應(yīng)確認(rèn)銷(xiāo)售收入并結(jié)轉(zhuǎn)成本，確保銷(xiāo)售利潤(rùn)準(zhǔn)確；租賃時(shí)，應(yīng)按月或按合同規(guī)定確認(rèn)租金收入，并計(jì)提相關(guān)折舊或攤銷(xiāo)費(fèi)用。確保賬務(wù)清晰、合規(guī)，以符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求。
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03/11 14:19
我租賃時(shí)候，按照市場(chǎng)上收的所有的錢(qián)作為我申報(bào)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，然后支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)是費(fèi)用他給我開(kāi)發(fā)票，結(jié)余的才是我的利潤(rùn)對(duì)嗎。還是說(shuō)我按照收的錢(qián)-支付給他的錢(qián)，和市場(chǎng)上花的錢(qián)，剩余的申報(bào)收入呢。
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03/11 14:20
老師您看這是之前租賃時(shí)候的處理，我有些看不明白
易 老師
03/11 15:11
同學(xué)您好！ 在租賃業(yè)務(wù)中，您應(yīng)將收到的全部租金作為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入申報(bào)。支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)作為費(fèi)用列支，并憑取得的發(fā)票進(jìn)行核算。結(jié)余部分即為您的利潤(rùn)。簡(jiǎn)言之，收入是收到的租金總額，費(fèi)用包括轉(zhuǎn)租費(fèi)和其他支出，利潤(rùn)則是二者的差額。
84784972
03/11 15:15
老師之前是按照代收代付做賬的，如果按照代收代付的話，是不是需要收的錢(qián)讓人家去申報(bào)收入呀，幫他代收的錢(qián)。代收代付和轉(zhuǎn)租，決定性條件有什么不一樣呢
易 老師
03/11 15:16
按照代收代付做賬時(shí)，代收款項(xiàng)并不屬于公司的收入，而是代為收取并轉(zhuǎn)付給第三方的款項(xiàng)。轉(zhuǎn)租則是公司將租賃權(quán)再次出租，從中獲取租金收入。決定性條件在于：代收代付僅涉及款項(xiàng)的傳遞，不涉及收入確認(rèn)；而轉(zhuǎn)租則涉及租賃權(quán)的再次轉(zhuǎn)移和租金收入的確認(rèn)。
84784972
03/11 15:28
明白了謝謝老師，我現(xiàn)在有思路了，老賬套他們商貿(mào)是確認(rèn)收入了。但是租賃這塊呢按照代收代付做的，而且把剩余掙的錢(qián)打給了客戶，費(fèi)用入在了我們這里，客戶那邊也沒(méi)有申報(bào)收入。這種情況還能剝離嗎
84784972
03/11 15:31
不是的，費(fèi)用發(fā)票沒(méi)開(kāi)老業(yè)務(wù)做的其他應(yīng)收。然后除了付出去的費(fèi)用等，剩余的打給了客戶
易 老師
03/11 15:31
同學(xué)您好！ 對(duì)于老賬套中租賃業(yè)務(wù)按代收代付處理，且將利潤(rùn)支付給客戶，費(fèi)用卻記在公司名下，客戶也未申報(bào)收入的情況，剝離操作較為復(fù)雜。需先與客戶協(xié)商調(diào)整賬務(wù)，確保雙方賬務(wù)準(zhǔn)確合規(guī)后，再考慮剝離。務(wù)必謹(jǐn)慎處理，以免產(chǎn)生稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
84784972
03/11 15:47
我剛剛看了費(fèi)用沒(méi)有計(jì)入自己名下，客戶也都是個(gè)人。所以銷(xiāo)售和支出都沒(méi)有開(kāi)發(fā)票。因?yàn)橐院笠咂绷怂员容^麻煩。老業(yè)務(wù)的這種，怎么處理呢，因?yàn)槠谀┻€掛著數(shù)字。我新的是以時(shí)間為節(jié)點(diǎn)嗎，那之前的柜子產(chǎn)生的租賃收入，從現(xiàn)在開(kāi)始按照新的轉(zhuǎn)租方式做賬對(duì)嗎
易 老師
03/11 15:48
針對(duì)老業(yè)務(wù)未開(kāi)票問(wèn)題，建議梳理相關(guān)交易并補(bǔ)開(kāi)發(fā)票，確保合規(guī)。新業(yè)務(wù)以時(shí)間為節(jié)點(diǎn)，之前產(chǎn)生的租賃收入按原方式處理，之后按新轉(zhuǎn)租方式做賬。需確保新老業(yè)務(wù)賬務(wù)清晰、合規(guī)，避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。建議咨詢稅務(wù)專(zhuān)家或機(jī)構(gòu)，確保操作正確。
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