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您好，4錯 5對 1.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。 只有在房地產(chǎn)市場比較成熟、能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下，才允許企業(yè)對投資性房地產(chǎn)從成本模式計量變更為公允價值模式計量。 2.以成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益。 3.已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉為成本模式。