中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》精選知識點(diǎn)：工程量清單

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【知識點(diǎn)】工程量清單

工程量清單是載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等內(nèi)容的明細(xì)清單。在不同階段，工程量清單又可分別稱為招標(biāo)工程量清單（招標(biāo)人編制發(fā)售給投標(biāo)人的）和已標(biāo)價(jià)工程量清單（投標(biāo)人對招標(biāo)人發(fā)售清單的報(bào)價(jià)反饋）等。招標(biāo)工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工程量、施工索賠等的重要依據(jù)。

（一）分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單應(yīng)載明項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量五個(gè)要件。

（二）措施項(xiàng)目清單

措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的項(xiàng)目。措施項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范的規(guī)定編制，應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。

（三）其他項(xiàng)目清單

其他項(xiàng)目清單是指分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單所包含的內(nèi)容以外，因招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費(fèi)用項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)量的清單。其他項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。

（四）規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單

規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：

1.社會保險(xiǎn)費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)；

2.住房公積金。

若出現(xiàn)規(guī)范中未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)。

（五）稅金項(xiàng)目清單

依照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500－2013）規(guī)定，稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：營業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅，教育費(fèi)附加，地方教育附加。在建筑業(yè)實(shí)行營業(yè)稅改征增值稅后，工程量清單中對于稅金的列項(xiàng)方式有所調(diào)整，稅金項(xiàng)目主要是指增值稅。

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