中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)試題（考生回憶版）： 預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息

【中級(jí)經(jīng)濟(jì)師試題 · 建筑與房地產(chǎn) · 案例分析題】

某工程建設(shè)投資相關(guān)數(shù)據(jù)：

（1）設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)3000萬(wàn)元，建設(shè)工程安裝費(fèi)2000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1000萬(wàn)元，基本預(yù)算費(fèi)率為8%。

（2）工程建設(shè)期2年，建設(shè)期各年建設(shè)投資計(jì)劃安排：第一年靜態(tài)投資計(jì)劃額占總額的40%，第二年靜態(tài)投資計(jì)劃額占總額的60%，從編制到開工建設(shè)時(shí)間為1年，投資價(jià)格每年上漲率為5%。

（3）建設(shè)期第一年貸款預(yù)計(jì)500萬(wàn)元，第二年貸款預(yù)計(jì)800萬(wàn)元，貸款在每年年中發(fā)放，年利率為8%，復(fù)利計(jì)息。

（4）流動(dòng)資金估算600萬(wàn)元。

該工程項(xiàng)目投資及費(fèi)用的說法，正確的是（?。?。

A.該項(xiàng)目的工程費(fèi)用為5000萬(wàn)元

B.該項(xiàng)目的建設(shè)投資為7181.19萬(wàn)元

C.該項(xiàng)目的總投資為7301.19萬(wàn)元

D.該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資7394.79萬(wàn)元

【答案】AB

【解析】本題考查建設(shè)工程造價(jià)總體構(gòu)成。工程費(fèi)用＝設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)用＝3000＋2000＝5000（萬(wàn)元）。建設(shè)投資＝工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用＋預(yù)備費(fèi)＝5000＋1000＋480＋701.19＝7181.19（萬(wàn)元）。建設(shè)項(xiàng)目總投資＝建設(shè)投資＋建設(shè)期利息＋流動(dòng)資產(chǎn)投資＝7181.19＋93.6＋600＝7874.79（萬(wàn)元）。參見教材P67。

【出題角度】本題考查預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息。

【難易度】易

【點(diǎn)評(píng)】本題考查第四章知識(shí)點(diǎn)“預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息”。該題目所涉及知識(shí)點(diǎn)在下列正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（m.yinshua168.com.cn）2020年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》輔導(dǎo)中均有體現(xiàn)：①林澍老師基礎(chǔ)班第四章第05講；②林澍老師沖刺班第四章。③模擬試題（一）案例題（二）相同考點(diǎn)。

注意：經(jīng)濟(jì)師考試官方不公布試題及答案，以上經(jīng)濟(jì)師試題是根據(jù)廣大考生回憶的部分試題內(nèi)容和考點(diǎn)，可能無(wú)法和考試題目完全匹配，網(wǎng)校老師的答案解析和思路僅供大家參考。