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2017年中級經濟師-房地產單項選擇模擬練習題
2017年中級經濟師資格考試將于11月4日進行，下面是幾道中級經濟《房地產專業(yè)知識與實務》的單項選擇模擬練習題，供參加中級房地產經濟師考試的考生在復習過程中練習。
1、代理商有獨家銷售商品房的權利，合同的有效期內，無論是開發(fā)企業(yè)還是代理商出售的商品房，開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金，這種商品房的銷售代理形式屬于（ ）。
A、獨家代理
B、聯(lián)合銷售代理
C、獨家銷售權代理
D、公開銷售代理
正確答案：C
解析：本題考查商品房銷售代理的形式。獨家銷售權代理指代理商有獨家銷售商品房的權利，合同的有效期內，無論是開發(fā)企業(yè)還是代理商出售的商品房，開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。
2、常見的房地產營業(yè)推廣方法不包括（ ）。
A、活動推廣
B、抽獎促銷
C、變相折扣
D、提供優(yōu)質物業(yè)服務
正確答案：D
解析：本題考查房地產營業(yè)推廣。常見的房地產營業(yè)推廣方法包括：活動推廣、變相折扣、價格折扣、抽獎促銷。提供各種優(yōu)惠服務屬于房地產公共關系促銷的活動形式。-238。
3、物業(yè)服務合同約定物業(yè)服務企業(yè)要為業(yè)主提供管理與服務，業(yè)主需要支付相應的服務費用，故為（ ）。
A、單務合同
B、雙務合同
C、有償合同
D、勞務合同
正確答案：C
解析：本題考查物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同約定物業(yè)服務企業(yè)要為業(yè)主提供管理與服務，業(yè)主需要支付相應的服務費用，故為有償合同。
4、公開招標的物業(yè)管理項目，自招標文件發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不少于（ ）。
A、10日
B、15日
C、30日
D、20日
正確答案：D
解析：本題考查物業(yè)管理招標的程序。公開招標的物業(yè)管理項目，自招標文件發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日。
5、根據(jù)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》，物業(yè)管理區(qū)域內已交付的專有部分面積超過（ ）時，建設單位應按照相應的規(guī)定及時報送所需文件資料以籌備業(yè)主大會的召開。
A、20%
B、30%
C、40%
D、50%
正確答案：D
解析：本題考查業(yè)主大會籌備和成立。物業(yè)管理區(qū)域內已交付的專有部分面積超過50%時，建設單位應按照相應的規(guī)定及時報送所需文件資料以籌備業(yè)主大會的召開。
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