2021中級會計(jì)實(shí)務(wù)知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計(jì)處理（房地產(chǎn)企業(yè)）

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：蘭克西 2020/10/20 14:54:39　字體：大小

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中級會計(jì)職稱中級會計(jì)實(shí)務(wù)知識點(diǎn)

成本模式下的轉(zhuǎn)換	公允價值模式下的轉(zhuǎn)換
（1）作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)【賬面價值】　　存貨跌價準(zhǔn)備【已計(jì)提存貨跌價準(zhǔn)備】　　貸：開發(fā)產(chǎn)品【賬面余額】	（1）作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)——成本【公允價值】　　存貨跌價準(zhǔn)備【已計(jì)提存貨跌價準(zhǔn)備】　　公允價值變動損益【借差】　　貸：開發(fā)產(chǎn)品【賬面余額】　　　　其他綜合收益【貸差】
（2）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨借：開發(fā)產(chǎn)品【賬面價值】　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　貸：投資性房地產(chǎn) 【賬面原值】	（2）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨借：開發(fā)產(chǎn)品【公允價值】　　公允價值變動損益【借差】　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　　　——公允價值變動　　　　公允價值變動損益【貸差】