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2015中級(jí)職稱《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn):抵押財(cái)產(chǎn)(06.03)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇 編輯: 2015/06/03 15:30:46 字體:

抵押財(cái)產(chǎn)

  1、可以設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn):

  建筑物及其土地附著物;

  建筑用地使用權(quán);

  招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);

  生產(chǎn)設(shè)備、材料、半成品、成品;

  在建工程(在建的建筑物、船舶、航空器);

  交通運(yùn)輸工具;

  其他。

  2、不得設(shè)立抵押的財(cái)產(chǎn):

  土地所有權(quán);

  耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);

  學(xué)校、醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施;

  所有權(quán)、使用權(quán)不明的,有爭議的財(cái)產(chǎn);

  依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。

  3、注意小細(xì)節(jié):建筑用地使用權(quán)抵押后,新增的地上建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。但根據(jù)房地一體原則,一并處理后對(duì)建筑物的價(jià)款所得,抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。

  土地承包經(jīng)營權(quán)抵押,或鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房占用的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押的,實(shí)現(xiàn)抵押后,不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地用途。

  以上內(nèi)容是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校整理的論壇學(xué)員為大家整理的2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)大家有所幫助。2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的備考日益緊張,你準(zhǔn)備好了嗎?為了讓考生有充足的時(shí)間備考,2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱新課已搶先開通(免費(fèi)試聽>>)!祝您夢(mèng)想成真!

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