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投資性房地產轉換為作為存貨的房地產
1、成本模式下:
借:開發(fā)產品 (倒擠,賬面價值)
投資性房地產累計折舊
投資性房地產減值準備
貸:投資性房地產(賬面余額)
2、公允價值模式下:無論借方差額還是貸方差額,一律計入“公允價值變動損益”。
注意:房地產作為存貨時,只計提存貨跌價準備,不計提折舊,但轉換為投資性房地產后,如果以成本模式計量,則需要計提折舊。
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