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中級職稱《經濟法》知識點：維修義務（07.14）
維修義務
?。?）出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
?。?）出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
?。?）承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物，如未經出租人同意，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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