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中級會計職稱：投資性房地產處置
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2016中級職稱《中級會計實務》答疑精華：投資性房地產處置
2016年中級會計職稱備考已經開始，為幫助考生們高效備考，正保會計網校特從答疑板中精選學員普遍出現的問題，為大家找到解決的方法，以下是學員關于《中級會計實務》第四章“投資性房地產處置”提出的相關問題及解答，希望對大家有幫助！
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詳細問題描述： 投資性房地產處置時，公允價值變動損益轉入其他業(yè)務成本。 答疑老師回復： 準則這樣規(guī)定的目的主要有兩點： 一是為了更好的核算投資性房地產產生的收益，從整個業(yè)務過程來看，即從投資性房地產取得、后續(xù)計量、處置整個過程來看，只有把公允價值變動損益轉入其他業(yè)務成本才真實反映了該項業(yè)務的損益； 二是因為公允價值變動損益是一個過渡性科目，平時產生的公允價值變動都是不確定的，隨時都有增加或減少的可能。太不穩(wěn)定，如果直接確認收益，容易造成報表的不真實。 但是在該項資產處置后，這項資產產生的收益就已經確定了，所以這時將一直在過渡性科目“公允價值變動損益”中核算的金額轉出，轉到其他業(yè)務成本中，這時的金額才是真正的成本。 祝您學習愉快！ |
注：本文原創(chuàng)于正保會計網校（http://m.yinshua168.com.cn），不得轉載！
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