2021年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)財(cái)務(wù)管理答疑精華：融資租賃

2021年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)備考已經(jīng)開(kāi)始啦！為幫助大家備考，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特從答疑板中精選了學(xué)員學(xué)習(xí)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，專(zhuān)業(yè)老師給出詳細(xì)答疑。以下是中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)財(cái)務(wù)管理答疑精華，希望對(duì)大家有幫助！

某旅游公司為開(kāi)通一日游活動(dòng)，計(jì)劃通過(guò)融資租賃的形式租入10輛環(huán)保電動(dòng)大巴車(chē)，大巴車(chē)的總價(jià)為1000萬(wàn)元，租期為10年，租賃期滿(mǎn)時(shí)預(yù)計(jì)凈殘值150萬(wàn)元，歸旅游公司所有。假設(shè)年利率為5%，租賃手續(xù)費(fèi)率為每年2%，每年年初等額支付租金，則每年租金為（?。┤f(wàn)元。已知：（P／A，7%，10）＝7.0236，（P／A，5%，10）＝7.7217

A.131.52

B.122.92

C.133.06

D.142.38

【正確答案】：C

【答案解析】：租賃折現(xiàn)率＝5%＋2%＝7%，殘值歸旅游公司（承租人）所有，且租金在每年年初支付，每年租金＝租賃設(shè)備價(jià)值／預(yù)付年金現(xiàn)值系數(shù)＝租賃設(shè)備價(jià)值／[（P／A，i，n）×（1＋i）]＝1000／[（P／A，7%，10）×（1＋7%）]＝1000／（7.0236×1.07）＝133.06（萬(wàn)元）。說(shuō)明：折現(xiàn)率包括利率和年租賃手續(xù)費(fèi)率。對(duì)于租賃手續(xù)費(fèi)率，如果是給出一次性的，比如“租賃手續(xù)費(fèi)為設(shè)備價(jià)款的5%”，此時(shí)租賃手續(xù)費(fèi)直接加到出租人的“現(xiàn)金流出現(xiàn)值”中，折現(xiàn)率＝利率，不需要考慮這個(gè)5%；如果給出的是年租賃手續(xù)費(fèi)率，這就與年利率一樣，都是通過(guò)分期收取租金分批補(bǔ)償?shù)?，此時(shí)折現(xiàn)率＝年利率＋年折現(xiàn)率。

提問(wèn)：

融資租賃這類(lèi)問(wèn)題應(yīng)該怎么計(jì)算？例如，殘值的歸屬與題目不一致的時(shí)候，再例如，不是年初支付，是年末支付?

回復(fù)：

融資租賃租金的計(jì)算

若殘值歸出租方：

年末支付租金：設(shè)備價(jià)款－殘值×（P/F，K，n）＝年租金×（P/A，K，n）

年初支付租金：設(shè)備價(jià)款－殘值×（P/F，K，n）＝年租金×（P/A，K，n）×（1+i）

若殘值歸承租方：

年末支付租金：設(shè)備價(jià)款＝年租金×（P/A，K，n）

年初支付租金：設(shè)備價(jià)款＝年租金×（P/A，K，n）×（1+i） 

注：以上答疑精華來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答疑板，網(wǎng)校老師會(huì)針對(duì)已購(gòu)課學(xué)員提出的問(wèn)題進(jìn)行答疑。（網(wǎng)校答疑板使用攻略） 

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