新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2021年中級會計實務(wù)知識點：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式
想做一件事，就請馬上開始！網(wǎng)校為大家整理了2021年中級會計職稱中級會計實務(wù)知識點，學(xué)習(xí)從今天的中級會計職稱中級會計實務(wù)知識點開始！
知識點：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式
成本模式 | 1.按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，按期（月）計提折舊或攤銷；2.取得租金收入并計算稅金；3.存在減值跡象的適用資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定。（減值不能恢復(fù)） 【提示】成本模式計量的投資房地產(chǎn)的核算可以類比固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的核算。 |
公允模式 | 1.存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，可以采用公允價值模式進行后續(xù)計量；2.獲取租金收入并計算稅金；3.不計提折舊或攤銷，應(yīng)按資產(chǎn)負債表日的公允價值計量。 【提示】公允價值模式計量的投資房地產(chǎn)的核算可以類比交易性金融資產(chǎn)的核算。 |
模式轉(zhuǎn)換 | 成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式的，應(yīng)當作為會計政策變更處理，將變更時公允價值與賬面價值的差額調(diào)整期初留存收益（盈余公積和未分配利潤）。 |
正保會計網(wǎng)校針對不同備考人群，特開設(shè)多種班型，趕快來加入我們吧，購課學(xué)習(xí)>>
相關(guān)推薦：
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號